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撰写人：___________日期：___________
4

二
联排别墅
5户
2
2＃楼
2030
4

二
联排别墅
6户
3
3＃楼
1509
4
12
二
联排别墅
4户
4
15＃楼
4321
7

二
电梯公寓
24户
5
16＃楼
5970
7

二
电梯公寓
36户
6
17＃楼
3775
7

二
电梯公寓
24户
7
18＃楼
5666
7

二
电梯公寓
36户
合计

131户
设计指导思想及主要原则：
以批准的方案设计为基础，以安全、适用、经济为原则，各专业设计必须符合现行国家规范和重庆市地方相关条例的要求。并积极采用新技术、新材料、新设备，做到技术先进，经济合理。充分体现
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“以人为本”的现代设计思想。提倡“性能化”设计，创造一个环境优美，功能完善，新颖别致的小区。最终实现经济效益和社会效益、环境效益的统一。
第二章总平面设计
场地概述
本工程位于重庆市北碚区同兴镇，水天花园B区的内部。B区分三期开发，分别为B1、B2和B3区，区域的划分为甲方根据实际销售策略来划分。本次初设范围为B1区，北面为已建成的A区和高山流水景区，南面为B2、B3区，B1区最大高差约40余米，自然平均坡度超过30%，给设计带来极大的难度。B1区四周环境极好，靠近水天花园主大门，交通便利，市政配套设施齐全，是建设居住小区的理想地点。
总平面布置
1、规划目标：营建优美的居住社区，带动城市局部经济的发展腾飞，创造宜人的高尚的社区环境，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出以人为本、尊重环境，舒适优美的居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。
2、本次初设设计范围主要为B1区，包括1、2、3、15、16、17、18共7栋住宅楼。北面紧靠已形成的高山流水景区，北面地势低洼，最大高差为11米左右，东南面是小山，地形复杂，设计上采用依山就势、采用自由式布局，并以不同的组合方式和景观轴线的运用来使B1区形成一个自由、变化和相对规整的统一整体。
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B1区的设计与前期方案保持一致，并根据自然地形，设计内容包括入口主要景观、入口至山顶的主要景观带以及其两面的B型公寓，中环道路的北段和沿该道路布置的A型各类联排别墅，共计3栋别墅和4栋公寓，即1-3号别墅楼和15-18号公寓楼，。居住户数为131户，居住人数为459人。
通过B1区的修建和该区内各个景观轴线、景观节点的组织，这样将会为整个B区形成一个良好的展示作用，为今后B2、B3区的开发打下良好的基础。
3、水天花园B1的布局符合方案中的规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。
竖向设计
设计中将场地适当挖填，使场地略高于小区道路，使建筑有良好的视觉形象，局部坡下式建筑前设置排水沟，为场地内雨水排放提供了便利条件。由于地形高差甚大，所以整个竖向设计是水天花园设计中的一个极为重要的部分。我们在山地竖向设计的原则是依山就势，合理利用地形、减少土方工程量、尽量避免高切坡。所以在设计中根据方案确定的道路走向，详细计算每一个道路节点坐标和标高。在道路选线基本可行的情况下再进行场地的划分与台地交通的组织。最后再排布建筑物，确定建筑的入口室外标高、入口室内标高和正负零零标高。若室内与室外和台地标高产生矛盾则需综合考虑，对室外台地再进行调整，反复多次后使设计达到最优。
，%，%，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。在台地划分中希望尽量以放坡为主、挡土墙为辅，在放坡难度较大的地段才设置挡土墙，但由于甲方一定要采用室外停车方式和要求增