文档介绍：第4章 给水排水工程建设监理合同
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4．1 给水排水工程建设监理合同概述
给水排水工程项目法人和监理单位之间是委托与被委托的合同关系。我国现行的《工 程建设监理规定》明确指出；“监理单位承担监理任务，应过程，最终合同才告成立。
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1.《工程建设监理合同》 组成
(1)工程建设监理合同：
(2)监理委托函或中标函：
(3)工程建设监理合同标准条件，
(4)工程建设监理合同专用条件，
(5)在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
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内容解释
第(1)部分，即工程建设监理合同需经双方法定代表人签章，并加盖单位印章。这一部分较简单，只需添上项目法人和监理单位的名称、工程概况、监理业务的起始日期、合同副本份数等即可．
第(3)部分，即工程建设监理合同标准条件适用于各个工程项目建设监理委托，各个项目法人和监理单位都应当遵守，签订合同时不需作任何修改。
第(4)部分，即工程建设监理合同专用条件是各个工程项目根据自己的个性和所处的自然和社会环境，由项目法人和监理单位协商一致后填写。双方如果认为需要，还可以在其中增加约定的补充条款和修正条款。
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、地点、方式
期限
地点
方式
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(1)委托人的权利
1)在监理合同专用条件内除需明确委托的监理任务外,还应规定建立人的权限.
2)对其他合同承包人的选定权;
3)委托监理工程重大事项的决定权;
4)对建立人履行合同的监督控制权
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(2)监理人权利
1)委托监理合同中赋予监理人的权利
A完成监理任务后获得酬金的权利.
B终止合同的权利
2)监理人执行监理业务可以行使的权利
A工程建设有关事项和工程设计的建议权
B对实施项目的质量、进度和费用的监督控制权
C工程建设有关协作单位组织协调的主持权
D在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人。
E审核承包商索赔的权利
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正常工作
附加工作
额外工作
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日历天数有效期(常规合同)
工作内容期限(监理合同)
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(1)委托人义务
1)委托人应负责建设工程的所有外部关系的协调工作,满足开展监理工作所需提供的外部条件;
2)与监理人做好协调工作;
3)以书面形式及时回复监理人的书面要求;
4)做好协助工作
授权、工程资料、信息服务、物质服务、人员服务。
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（2）监理人义务
1）努力做好工作义务
2）人员量与素质保障义务
3）保密义务
4）归还委托人物品义务
5）按合同计酬义务
6）保障委托人利益义务
7）合同协调管理义务
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(1)违约赔偿
1)在合同责任期内,
监理人赔委托人
委托人赔监理人
2)监理人的责任限度
监理人在责任期限内,如果因过失而造成经济损失,要负监理失职的责任;监理人不对责任期以外的任何事情所引起的损失或者损害负责,也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图\交货)时限承担责任.
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(1)正常监理工作的酬金
(2)附加监理工作的酬金
1)增加监理工作的时间
2)增加监理工作内容
(3)额外监理工作的酬金
(4)奖金
(5)支付(分期\一次性)__支付保障_违约责任.
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、变更与终止
（1）生效
（2）开始和完成
（3）变更
（4）延误
（5）情况的改变
（6）合同的暂停和终止
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4．2．3 给水排水工程建设监理合同管理
1．合同管理的内容
有效的给水排水工程建设监理合同管理是管理而不仅是控制。它的主要目的是约束双方遵守合同规则，避免双方责任的分歧以及不严格执行合同而造成经济损失．给水排水工程建设监理合同管理是指合同双方对合同的签订、分析、履行和控制，保证合同的顺利履行．
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合同管理的具体内容
(1)合同分析
合同分析就是要弄清合同中的每一项内容，组织有关人员对合同条款、法律条款分别进行学****分析、解释，以便按合同进行实施。同时也要对项目的延期说明、成本变化、成本补偿、合同条款的变更等进行仔细分析。合同分析可以根据已出版的合同分析手册很容易弄清楚合同条款的责任。若手册上没有，还需要自己分析。
(2)合同数据档案的建立
把合同条款分门别类地归纳起来，把它们存放在相应的位置上，便于计算机检索．也