文档介绍：复式楼复式楼也叫复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层, 两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为 米,而一般跃层式为 米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是: (1) 平面利用系数高, 通过夹件层复合, 可使住宅的使用面积提高 50%~70% ; (2 )户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3 )上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高 40% 。不足在于: (1 )复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2 )层高过低,如厨房只有 2 米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有 米,很难充分利用; (3 )由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为 米,而一般跃层式为 米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高 50%~70% ; (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高 40% 。不足在于: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有 2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有 米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个 米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为 米,而一般跃层式为 米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯, 中间楼板也即上层地板。一层的厨房高 2 米,上层贮藏让高 米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在: 1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高 50%--70% 。 2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高 40% 。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足: 1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。 2、层高过低,如厨房只有 2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有 米, 很难充分利用。 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。跃层: 1、跃层式住宅跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是: 住户占有上下两层楼面, 卧室、起居室、客厅、卫生间、威望及其他辅助用房可以分层布置, 上下层之间的交通不通过公共楼梯, 而采用户内独用小楼梯。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面( 二层或二层合一的采光面, 即使朝向不好, 也可通过增大采光面积弥补); 通风较好, 户内居住面积和辅助面积较大, 布局紧凑, 功能明确; 相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高窨使用效率。但这类住宅也有不足之处, 户内楼梯要占去一定的使用面积, 同时由于两层只有一个出口, 发生火灾时, 人员不易疏散, 消防人员也不易迅速进入。这类住宅的内部窨因为是借鉴了欧美小二层楼独院住宅的设计手法, 颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。近年来, 此类住宅形式在全国各城市的一些高级住宅设计中得到广泛推广。跃层住宅 duplex apartment 跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。特点: 这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南, 卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅