文档介绍：目录第一章总则......................................................................................... -1- 第二章土地使用性质分类及控制.................................................... -2- 第三章土地利用规划......................................................................... -2- 第四章建设开发控制......................................................................... -5- 第五章道路交通规划......................................................................... -8- 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划.................................... -8- 第七章环境保护规划......................................................................... -9- 第八章市政公用设施规划.............................................................. - 10- 第九章防灾减灾工程规划.............................................................. - 12- 第十章地块编码与规划分图则...................................................... - 12- 第十一章规划实施与规划管理规定.............................................. - 13- 第十二章附则................................................................................... - 13- 附录一、名词解释............................................................................. - 14- 附录二、主要相关附表..................................................................... - 14- 宜昌市紫阳片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了引导紫阳片区的开发建设,进一步优化城市用地布局,完善路网骨架,落实各项基础设施,促进城市的有序发展,特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》(下称“本规划”)。第二条本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作, 并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据,但不作为工程项目施工的依据。第三条本规划由规划文件(文本和说明书) 、规划图纸(分图则和图纸)两部分组成。规划文本与分图则具有同等法律效力,两者应同时使用,不可分割。第四条本规划是紫阳片区各项建设活动和规划管理的法规性文件,规划区内各项建设必须遵守本规划的规定,任何单位和个人非经履行法定程序均无权随意更改。第五条本次规划区范围为: 东部以长江蓝线为界, 南部以紫阳河为界, 西部以 500KV 高压线为界,北部以鹅石子沟为界。规划总用地面积为公顷。第六条规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》( ) 2、《城市规划编制办法》( ) 3、《城市用地分类与规划建设用地标准( GBJ 137-90 )》 4、《城市居住区规划设计规范( GB50180-93 )》 5、《湖北省控制性详细规划编制技术规定》(1998 ) 6、《宜昌市城市总体规划( 2005-2020 年)》 7、《宜昌市点军分区规划( 2005-2020 年)》 8、《宜昌市综合交通规划( 2005-2020 年)》 9、《宜昌市城市农贸市场专项规划( 2006-2020 年)》 10、《城市规划强制性内容暂行规定》(建设部) 11、《宜昌市城市规划管理技术规定》() 12、本区现状调查资料和国家、省、市其它相关法规和规范第七条规划指导思想 1、以《宜昌市城市总体规划(2005-2020 年)》为指导,科学分析紫阳片区在城市中的地位和职能, 合理确定其功能性质、发展规模、用地布局等,完善城市结构。 2、科学确