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也要作好这项工作，让他不要与买方谈价，尽量配合我们的工作，帮助他卖个好价格。
带看过程中应注意的问题：
下雨天不带看；下雨天一般路不好走，本来很近的路也显得有些远，尤其是一些不好走的路段比如七里河区的吴家园附近，下雨天地上烂的很，不好走，而且下雨天对室内的光线造成了一定的影响，显得室内光线很暗。所以下雨天一般不适合带看。
一天之内同一个客户只让看两套，看的太多客户会看花眼的，会拿此房的优点与彼房的缺点比，心里会膨胀，后期的回访工作造成了一定的困难，而且这样心里膨胀的客户很难成交，在他想象中的房子是这个房子的优点和那个房子的优点集于一身，既要地段好，又要朝向户型好，还要价位低，这样的房子很难有，所以不能一次让一个客户看太多的房子，对于那种D级的客户（即又要便宜又要房子好的客户）要实行差异性带看，带看一个价位低但房子不好的房子，再带看一个房子好但价位较高的房子，这样教育一下，一但有一个房子和价位都差不多的房子就很容易成交。
一天可以带几拔客户看同一套房子，但不要起冲突；几组客户同时看一个房子，可以促进成交，也容易操作客户给客户造成一种急迫感，为以后回访中客户犹豫不决时做好铺垫，以其他客户给你的客户施加压力，以其他客户之口绷价位。
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顶楼和朝东的房子早上看，朝西和南北的房子中午看，单面朝西朝北的房子早上或中午看；上午看房子是光线最好的时候，尤其是西晒的房子，上午10点到12点是看房的最好时节。而且上午是一个人相对精力比较充沛时候，即使路途稍远点或是楼层高点也不会觉得很累。
带看路线选择大道，不走小巷子；有些地段的小路是很背的，而且路线也不好走，容易让客户讨厌，对房屋失去兴趣，走大道刚会对周边环境也有一定的好感，也不会觉得路途远，所以在带看过程中对路线一定要仔细研究，不要图自己方便造成销售困难。
楼层高的房子，压住慢慢上；在带看楼层高的房屋时，在没上楼之前的这段路上尽量要放慢速度，不能象急行军一样急急忙忙冲到楼下，疲劳作战，客户就会觉得楼很高，疲兵必败，就是经纪人本人也累得直喘气，会让客户产生恐惧心理不愿意买楼层高的房子，慢慢走到楼下，慢慢上楼，跟客户找一些话题聊天，分散客户注意力，也不觉得楼高，不知不觉到楼顶，有利于成交。
差异性带看，让客户做对比帮助客户下决定，差异性带看针对自己所要买的房子没有主见的，对房屋比较茫然的客户，对这种先带看一处房型和光线不太好的房屋再带看一个房型和光线都不错的房子，产生强烈的反差，从人间直接走入天堂的感觉很强烈，即使这个房子贵一些也在所不惜，在我们的成交客户中有很多客户是这种差异性带看后成交的。
带看的技巧：
看房前先向客户介绍房子的优缺点，但不可添油加醋，如果外店的房子，首先与开发店经纪人沟通到位，如果是第一次看房，要有敏锐的观察力，要善于发现房子的优缺点，对房子的缺点可先于客户之前指出，