文档介绍：金岱工业园区

园区规划
管城回族区金岱工业园区是根据市政府[2003]4号常务会议精神,于2003年4月开始筹建。园区北跨南三环,连接郑州经济技术开发区;东至机场高速公路,直达新郑国际航空港;南至新107国道;西至京广铁路和中州大道,区位优势明显。,。为使园区建设符合现代工业发展的需要,在园区建设过程中,坚持可持续发展的原则,按照“科学规划、合理布局、生态良好”的发展理念,经过多方科学论证,高标准编制了金岱工业园区总体规划和控制性详细规划,园区总规和控规划分别于2004年、2005年经市政府和市规划局批准(郑政文[2004]181号、郑城规[2005]15号)。高标准的规划为把园区建设成为设施完善、功能先进、管理科学、环境优雅、服务一流的现代化园区奠定了基础。
园区区位图
园区规划用地图
园区建设
【概况】加大力度,快速推进园区建设步伐。始终按照“打造平台、提升功能、树立形象”的指导思想,不断加大园区基础设施建设投入力度,加快建设步伐,大力提升园区承载力和综合配套服务功能,努力为企业进驻和生产经营提供良好的外部环境。
【土地指标申报】克难攻坚,积极做好土地指标的申报工作。始终把土地申报作为全局工作的突破口,积极采取措施,打破土地制约瓶颈。专门成立用地部,及时调整和充实人员,切实加强对土地申报工作的领导和具体落实。采取专人负责,全程跟踪,综合协调等措施,克服业务条块关系复杂、资金紧张、政策制约等种种困难,全力推进土地指标申报,积极对园区内的土地进行申报,争取多报多批多储备。2008年在土地政策日益紧缩的情况下,共批回土地指标450亩,为园区的长远发展赢取了资源和空间。
【土地征迁】立足“保稳定、保发展”,努力做好园区土地征迁。按照“确保农民利益、确保社会稳定、确保项目用地”三确保的指导思想,对园区内的建设用地进行了征迁。,,;协助十八里河镇大王庄村征迁预留用地60亩。
【园区基础设施建设】积极做好园区内河西北路、姚庄南路、市场路、童心路四条道路的筹建工作,科学规划、设计和预算编制,采用明标暗投,审计前置、优惠率报价等方法,确定施工单位。计划明年初开工建设。同时,积极协调省、市电业部门,投资5000多万元在园区内建设了河南省首座110KV的数字化变电站。为企业入驻和生产创造了良好条件。
园区累计完成投资8600多万元,建设了文昌路、星火路、金星路、长乐路、文华路五条道路,道路绿化、水电、通信全部到位。道路总长12公里,绿化面积18万平方米。初步形成了
“三纵两横”的路网格局,基本满足了区域内企业的需要。外围连接辐射中州大道、新107、机场高速等,发展优势大大增强,为企业入驻创造了良好的硬件环境。
【园区标准厂房建设】为满足大批中小企业用地需要,促进园区形成集约化、规模化、产业化经营,积极采取措施大力推进工业标准厂房建设项目。其中由河南正商置业有限公司计划投资5亿元,建筑面积达284630平方米的多层大型工业标准厂房项目于2007年下半年开工建设;由河南捷运投资有限公司计划投资4000万元,建设面积29307 平方米的标准厂房项目,一期工程4000 平方米已经竣工,二期工程已开工。
以河南正商、河南捷运、河南豫发、郑州恒业等为代表,投资10多亿元的标准厂房项目,全部投入使用后可吸引50家以上企业入驻,为加快中小企业发展,形成园区产业聚集、布局集中的中小企业集群打下坚实的基础。
招商引资
项目是园区实现跨越式发展的支撑和保证。始终坚持“一切围绕于招商引资,一切服务于项目落地”,以优化土地资源配置为前提,多策并举,全力为园区的长远和持续发展打造强有力的项目支撑。牢牢把握以项目建设为抓手,一切围绕项目,一切服务企业,统筹谋划,全力推进。2008年,完成签约项目4个,分别是河南新斗彩印刷有限公司印刷包装项目,计划总投资10000万元,将与郑州日报社印务发行中心、日兴印务等形成文化传播产业集群;中建七局总部迁建项目,计划总投资4000万元,将与101集团等形成总部经济效应;河南新明钢铁高频焊管生产项目,计划投资8000万元,为宇通客车提供配套生产服务;郑州供电公司110KV吴河变电站新建项目,这是河南省首座110KV数字化变电站,计划总投资5000多万元,投入运营后,将从根本上解决园区企业用电问题。达成意向项目16个。新入区企业8家。
园区累计实现签约企业42家,计划投资50亿元。涵盖印刷、化妆品生产、电气加工、制药、家具等多个产业,初步形成了以河南科瑞科技有限公司、郑州泰源电气有限公司等为代表的高新技术生产研发企业集群;以郑州日报社印务发行中心、河南日兴印