文档介绍：住宅与车库买卖协议书房屋买卖协议范本
导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房屋买卖协议主要包括买卖双方当事人身份信息及自 愿签订的协议，具体的房屋买卖协议要包括以下几个方面： 双方住宅与车库买卖协议书房屋买卖协议范本
导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房屋买卖协议主要包括买卖双方当事人身份信息及自 愿签订的协议，具体的房屋买卖协议要包括以下几个方面： 双方买卖的住房价钱、住房的具体信息包括位置面积等、住 房交付及产权登记的约定、税费的承担、违约的责任、争议 的解决途径、特别约定及有些其他事宜。必要时可请专业的 相关律师来帮助拟定房屋买卖协议。
住宅与车库买卖协议书
房屋所有权人（以下简称甲方）：
乙方：
为了确保甲（房屋所有权人）、乙双方的合法权益，现 就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执 行：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于***市**
号**栋**单元**楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间由售
（由让）给乙方，其中：住宅建筑面积为 ***平方米，实用 面积为***平方米；车库、杂物房建筑面积为 ***平方米，实 用面积为***平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的由售价（含由让价，下
同）为人民币***万元整（¥ 160, 000元）（以下金额均为人 民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付***万元整， 第二期支付***万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额
取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》
时支付甲方售房款***万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房
产证》及车库杂物房的《使用权由让证》交给乙方的当天支 付***拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还 按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权由让 证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所 有权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用 权由让证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续， 房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用 权。
注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有
权，仅取得车库杂物房的《使用权由让证》，而《使用权由
让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情 况，该车库杂物房及对应的《使用权由让证》自乙方付清上 述购房款（含车库杂物房的由让金）之日起至该车库杂物房 使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第五条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民****万
元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等 各种税费，此项税费由乙方承担。
第六条违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的 款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违 约金