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显著位置。
、调整。
四、电梯维修保养制度
电梯日常维修保养应由依据《特种设备安全监察条例》取得许可的电梯维保单位相关人员负责完成。电梯维保单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责，物业管理处电梯管理人员应监督和检查电梯维保单位的相关工作。
，清理轿厢、机房卫生。
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。
，更换易损部件。
，调整和修复以下内容：
（1）曳引机注油；
（2）导靴打蜡；
（3）油杯注油；
（4）更换门导靴；
（5）更换轿厢导靴衬板；
（6）更换错损、烧蚀的安全开关和继电器等。
，确认电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机；清洗导轨工作面；检查控制柜上所有接触器和继电器；更换磨损和不可靠机械电气部件）。
，可在3-5年进行一次全面大修(清洁曳引机，更换磨擦片，检修控制柜，更换钢丝绳，作平衡系数等)。
、地震、水淹等情况，做好详细记录并报告特种设备监督机构检查合格后方可投入使用。
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，尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据，记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
，按审批程序报上级领导批准，配合电梯维保单位完成电梯检修计划。
5电梯三角钥匙的管理
电梯门外三角钥匙是对电梯进行运行维护的重要专用工具，对其进行严格管理和规范的操作是确保电梯安全正常运行，防止人身伤害事故的重要措施。为规范三角钥匙的移交和发放程序，保证三角钥匙的正确使用，防止事故的发生,特制定本制度。
，由电梯安装单位负责保管，遵守其内部管理制度，确保三角钥匙的安全使用，出现任何安全责任由电梯安装单位负责，在此期间，我公司电梯管理人员对电梯三角钥匙的使用进行监督。
，我公司指定一名取得特种设备安全管理资质的电梯管理人员保管使用，使用时至少要有2名人员在场。其它人员不得使用。电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门***三角钥匙）；如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。
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：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。
。
三角钥匙的正确使用方法：
，应先确认轿厢位置。防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；
，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员；
***孔，确认***的方向；
，保持重心，然后按***方向，缓慢***；
，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；
***完成后，应确认厅门已可靠锁闭方可离开。
6电梯安全技术档案管理制度
为严格执行特种设备安全监察条例和有关安全生产的法律、行政法规的规定，保证电梯的安全使用，建立电梯安全技术档案，包括以下内容：
《特种设备使用注册登记表》；
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