文档介绍：中环国际广场
优势分析
海南新瑞都实业投资有限公司
二0一三年十一月
区位优势
项目地段极为优越,雄踞国贸中心区,位于滨海大道南侧,正对万绿园中心,处于城市最繁华的中心地带,是滨海大道最后一块钻石拼图、最后一张展示名片。
景观优势
项目景观条件极为优越,俯瞰海口湾一线黄金海岸,万绿园极致风光尽收眼底,举目万里,蓝天白云碧海。
形象优势
独栋单体建筑,幕墙完成高度达176m(左右两边南洋大厦及宝华公寓均不超过100m),非常醒目。可完全按需求设置招牌,实现整栋楼彻底的独享,拥有绝对的辨识度。
建筑优势
项目外观稳重端庄,有敦实的群楼底座,挺拔的竖向线条。平面布置合理,%,为超高层写字楼所罕见。建筑形态优化,每一个房间都面朝大海,在紧张忙碌工作之余,举目远望,心旷神怡。
总平面布置优势
底层大厅前有独享的3500m2 景观广场,聘请知名境外景观事务所设计,给前来办理业务的客户带来轻松愉悦的心情。此外底层大厅门前还拥有12高米挑空外廊,端庄大气。
配套优势
项目24层以上为知名超五星级朗廷酒店,与企业相得益彰,朗廷酒店今后在会务、住宿方面给予最大优惠。此外项目还临近中国人民银行海口中心支行,便于银行业内的信息交流。
进度优势
目前项目已施工至39层,已结构封顶,幕墙、机电施工正大规模展开。项目可在2014年底完成全部办公装修,若与政府协调得当年底可实现入驻;
交通组织
项目可实现办公与酒店彻底的交通分流,彼此互不干扰,并提供500个左右地下车位。
品质保证
项目建设精益求精,施工质量均是按上海标准进行,已得到政府部门高度认可,海南省、海口市多次将本项目作为窗口接待了建设部等部门的检查。
项目用料考究,主要建筑材料均是从上海采购,幕墙采用双银LOW中空玻璃及巴西进口石材,电梯选用德国进口蒂森克虏伯品牌,中央空调选用美国顶尖约克品牌。
开发商是来自上海的国有企业,将会秉承上海企业一贯信守承诺的作风,严格按约定完成项目建设。
中环国际广场
项目概况
海南新瑞都实业投资有限公司
二0一三年十一月
概述
发展商:海南新瑞都实业投资有限公司
投资商:上海中环投资开发集团有限公司
项目性质:商业办公酒店综合楼
项目名称:中环国际广场
项目概况:
本项目选址在海口市滨海大道万绿园南侧,地处海口市国贸中心区,位于滨海大道南侧,北为万绿园;西侧为20m城市规划路,隔路为南洋大厦;东侧为宝华酒店及宝华二期;南侧现规划为15m城市道路并与原玉沙村相邻,地理位置优越。本项目定位为超高层办公酒店综合楼,地上39层,地下3层,㎡,,建筑完成面高度176m。本项目位置地段显要,按照海口市未来发展规划,结合海口湾整体规划,本项目除了要注重建筑要素、文化品位和生态环境的有机结合,更要做到与城市规划及环境整体协调。
上海中环投资开发(集团)有限公司,前身为普陀区住宅建设办公室和普陀区城市建设综合开发总公司,组建于1978年,1995年12月转制为集团公司,是一家具有房地产开发一级资质、质量信誉AAA等级、全国百强、长江三角洲80强、上海市50强的房地产开发企业,并且是中国房地产协会常务理事、上海市房地产行业协会副会长单位。
公司成立至今,始终秉承“以人为