文档介绍：房地产买卖合同
（预售）
卖方：
注册地址：
邮政编码：
电话：
法定代表人：
买方：
□身份证 / □护照 / □其他证件号码：
) 。
叁、分期付款：
1．自签订本合同之日起
仟 佰 拾 万
2．自签订本合同之日起
仟 佰 拾 万
3．自签订本合同之日起
仟 佰 拾 万
日内支付购房总价款的仟佰拾元(小写日内支付购房总价款的仟佰拾元(小写日内支付购房总价款的仟佰拾元(小写
% ，即：人民币
元) 。
% ，即：人民币
元) 。
% ，即：人民币
元) 。
亿
亿
亿
4.
。
条款原文
买方采取下列第 种方式付款：
壹、一次性付款：
签订本合同之日币亿仟佰
/ □签订本合同之日起
拾 万 仟
日内一次性付清全部购房款，共计：人民佰 拾 元(小写 元)。
贰、按揭方式付款：
签订本合同之日起
日内首期支付本房地产总价款的
% ，即人民币
亿
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元( 小写
元) 。其余价
款自签订本合同之日起
日内向银行贷款支付。
叁、分期付款：
1．自签约之日起
日内付全部楼价款的
%
，即：人民币
亿
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元( 小写
元) 。
2．自签约之日起
日内付全部楼价款的
%
，即：人民币
亿
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元( 小写
元) 。
3．自签约之日起
日内付全部楼价款的
%
，即：人民币
亿
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元( 小写
元) 。
4.
。
第七条 [ 买方逾期付款的违约责任 ]
买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款，按下列第 种方式处理：
壹、按逾期时间和欠款比例，分别处理：
1．逾期在 90 日之内（含 90 日），或逾期超过 90 日但逾期应付款的金额未达到购房总价款的五分之一的： 自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行；
2．逾期超过 90 日，且逾期应付款的金额达到购房总价款的五分之一的，卖方有权要
求买方支付购房总价款或者在应付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同的，
买方按累计应付款的 10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付的购房价款；买方愿
意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至
实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。
本条中的逾期应付款是指依照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；累计应付款是指依照本合同约定的到期应付款总和。
贰、
。
。
采取按揭方式付款的，如因买方不能按借款合同约定按期还本付息导致按揭银行要求卖方承担担保责任，卖方有权要求买方赔偿由此导致的损失。
条款原文
买方如无正当理由未按本合同第六条约定的期限付款，按下列第 种方式处理：
壹、按逾期时间和欠款比例，分别处理：
1．逾期在 90 日之内（含 90 日），或逾期超过 90 日但未支付到期价款的金额未达到
全部价款的五分之一的：自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日
止，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行；
2．逾期超过 90 日，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权
要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同。卖方解除合同
的，买方按累计应付款的 10%向卖方支付违约金，卖方应当返还买方已付的全部