文档介绍：?城市居住区规划设计规X?GB 50180-93(2016年版〕
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目录
1总那么
2术语、代号
3用地与建筑
4规划布局与空间环境
5住宅
6公共效劳设施
7绿地
8道路
9竖向
10管线综合
11综合  配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。
 道路红线
  城市道路〔含居住区级道路〕用地的规划控制线。
 建筑线
  一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。
 日照间距系数
  根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
 建筑小品
  既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、附属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩欣赏设施和指示性标志物等的统称。
 住宅平均层数   
  住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值〔层〕。
 高层住宅〔大于等于10层〕比例
  高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率〔%〕。
 中高层住宅〔7～9层〕比例
  中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率〔%〕。
 人口毛密度
  每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量〔人/ｈｍ2〕。 
 人口净密度
  每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量〔人/ｈｍ2〕。
  住宅建筑套密度〔毛〕
  每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数〔套/ｈｍ2〕。
  住宅建筑套密度〔净〕
  每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数〔套/ｈｍ2〕。 
 住宅建筑面积毛密度
  每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积〔万ｍ2/ｈｍ2〕。
 住宅建筑面积净密度
  每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万ｍ2/ｈｍ2)
  建筑面积毛密度
  也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积〔万ｍ2/ｈｍ2〕或以居住区总建筑面积〔万ｍ2〕与居住区用地〔万m2〕的比值表示。
 住宅建筑净密度
  住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率〔%〕。
 建筑密度
  居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率〔%〕。
 绿地率
  居住区用地X围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率〔%〕。
  居住区内绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共效劳设施所属绿地和道路绿地〔即道路红线内的绿地〕，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
 停车率
指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率〔％〕。
 地面停车率
居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率〔％〕。
  拆建比
撤除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。
       
3用地与建筑
3 用地与建筑
  居住区规划总用地，应包括居住区用地和其它用地两类。其各类、项用地名称可采用本规X第2章规定的代号标示。
居住区用地构成中，各项用地面积和所占比例应符合以下规定：
居住区用地平衡表的格式，应符合本规X附录A，。参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地，其它用地不参与平衡；
居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，。
表 居住区用地平衡控制指标 〔%〕
  人均居住区用地控制指标，。 
人均居住区用地控制指标 (m2/人)
注：。   
 
  居住区内建筑应包括住宅建筑和公共效劳设施建筑〔也称公建〕两局部；在居住区规划用地内的其它建筑的设置，应符合无污染不扰民的要求。
4规划布局与空间环境
4 规划布局与空间环境
 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网构造、公建与住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循以下原那么：
 方便居民生活，有利平安防卫和物业管理： 
组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化效劳； 
合理组织人流、车流和车辆停放，创造平安、安静、方便的居住环