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房源发布要求
物业地址规范性(区名+路名+盘名三要素去缺一不可,理由:关键字搜索以物业地址为匹配对象,物业地址规范了,才有更多被搜索的机会)规范例子:如“中信广场”,正确的输入方式应该为:“天河北路火车东站中信广场”,因为中信广场在天河北路,而火车东站的知名度比较高,所以不少在网上搜索的网友会通过“天河北路”,“火车东站”,“中信广场”,或其它关注度比较高的区域名称进行搜索。这样一来,同是中信广场的盘源,在物业地址栏中仅输入“天河北路”与输入“天河北路火车东站中信广场”将会有根本性的区别,点击率的比例也会是1:3,甚至可能是更多大的比例的。同时,标题方面也可以增加一些吸引眼球的字眼,如急租少有放盘,交通便利,地铁上盖等。
上传图片,理由:(有图片的房源会十分的醒目,更加吸引找房者的眼球,可以增加被占击率)
(占盘源总量30%,理由:备注就是广告词,网上房源与地铺粘贴出来的房源是一样的,都需要一个广告词)
(每天要重新设置一次,理由:推广房源每天都有35条可以设置,并随机自动刷新,刷新会第一时间显示在前面,根据第一原则,最前面的,总是最先被发现和点击)。
(要求日>=5条,近15天平均数。理由:不断的注入新鲜的房源,可以避免上来找房的人查询到的房源是一成不变的。贴士:录入的房源是不会参与推广的,记得参与每天的35条推广) 。
(-17:00为竞价时间,最好是在16:50的时候参与竞价,可以节省时间,也可以代理竞价)。注意:赠送积分只能使用在房产端口里竞价不能置顶,积分的有效期是跟端口有效期同一时间使用,端口到期没续费积分将会取消不能再使用。
:30-12:00、中午16:00-17:30、下午19:30-23:00之间。理由:这两个时间是我们58统一的浏览高峰时间段的中心时间,在人多的时候发布,发到的效果当然也是比其它时间要好)
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(要求日均储备量达到300条以上,理由:储备的盘源量大了,就像好又多,沃尔玛这样的大超市一样,入来的客户总能找到他要的物品;而盘源少了就好像士多店一样,凑巧才能找到自己想要的物品)
9. 不能发布非法信息、违法信息。如:灌水信息(直接删除) 理由 :同一天在每个小类发布超过1条重复和相似信息