文档介绍：针对本工程的初步管理计划
工程简介
1）工程名称：重庆庆铃车辆部品制造有限公司主厂房及事务 楼工程（一期）
2）工程所在地址： 重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路 9#（同兴工 则 6 日历天内可完成平基施工。
（ 2）挖孔桩施工。本工程主厂房有挖孔桩 36 根，事务楼挖孔 桩 12
根、桩深 15m 。防止雨水对工程造成停工影响， 可采取如下措 施：首先新
建联合厂房四周修建截排水沟， 防止外围地表水进入施工 区域，挖孔桩四周
也修建截排水沟，同时桩口标高应比地面高出 300mm ，防止雨水进入挖孔
桩，每个挖孔桩上修建防雨棚架，以保 证挖孔桩能连续施工，基础施工工期
40 日历天，本工期含承台、地 梁等施工时间，工期较紧张。
3）框架结构施工，事务楼为框架结构，本公司长期从事工程 施工，有熟练的施工工艺。
4）钢结构施工。主厂房为钢结构， 本公司有钢结构加工基地， 工程开工即进行材料的采购、加工制作。
施工顺序安排
首先进行土石方平基施工， 10 日历天内完成平基土石方，与此 同时进
行厂区围墙施工。 开工后即着手进行材料的招标采购， 确保土 建、钢结构
等施工用材料满足施工需要， 平基完成后即在现场进行钢 筋的加工制作，钢
结构的加工制作在钢构基地进行，运到现场拼装。 平基完成后，即进行挖孔
桩、设备基础、变配电所及空压站、公用动 力等的施工。挖孔桩施工完毕
后，事务楼进行框架结构施工，主厂房 进行钢结构安装施工，钢柱、梁施工
完，进行主厂房地坪施工，地坪 施工完毕即可将主厂房交付设备安装施工。
事务楼施工， 从基础到结 构完工， 90 日历天可完工，随后进行外墙、内部
装饰、机电安装施
开工 90 日历天后，主厂房、事务楼等主体结构相继完工，然后
进行厂区环境部分施工
施工协调
关系对象
项目部
内部
内
部 项目部与
公司
项目部与
业主
外
项目部与
监理
项目部与
质监站
项目部与
部
设计单位
涉及主要内容
主要协调方法
人与人之间，各职能小组
完善管理制度，划清职责
之间，各施工阶段、各施工工
范围，项目经理主持召开工作
序、各工作面之间的协调。
协调会。
人、财、物的调配，项目
由公司总经理和分管副
部与公司各职能部门之间的
关
总经理负责协调。
系。
签订的工程承包合同在
履行过程中发生分歧。工程开
首先我方全面履行合同，
工准备、水电供应。
主动与业主协调解决。
我方积极主动联系，互通
施工过程中的质量、进度
信息，通过联系会协调解决。
控制；施工管理等。
项目内部加强管理，主动配合
监理代表搞好综合管理。
工程质量各个阶段验收
项目部严把质量关，有问
等。
题即时整改，预约验收时间。
施工图纸中存在的问题，
与设计单位主动联系，严
施工中米取的技术措施，设计
格按图施工，严守工作程序，
变更，材料代用等。
共同把好工程质量关。
项目部与
环卫、派出 施工现场周围的环境卫
积极主动联系，自主协调
所、市政、 生，噪音控制，社会治安、消
交通局、园
防及道路运输等。
解决，必要时请业主配合。
区相关部 门
等
工程管理计划