文档介绍：商铺回购协议
购房人（以下简称甲方）
姓名： __________________ 国籍： __________________________________
证件名称： ___________经全额到达乙方账户的业主。
2 ） 自丙方贷款发放日起至还清贷款为止，如甲方逾期还款超过 ____期，乙方必须
强制回购该标的物。
第二条 回购商铺的状况
（1 ） 回购商铺的基本情况详见甲，乙双方签订的《商品房买卖合同》 中所列明的
商铺交付标准内容。
（2 ） 回购商铺的建筑面积，套内建筑面积和公摊建筑面积与《商品房买卖合同》中的商铺的建筑面积，套内建筑面积和公摊建筑面积一致。
第三条 回购价款
（ 1 ）
回购价款为甲方所借贷款欠供的余下本金
（ 2 ）
回购范围包括回购商铺的房屋所有权，
商铺内的配套设施，
即双方签订的 《商
品房买卖合同》中所列明的商铺交付标准内容。
第四条 回购期限及方式
1 ） 上述标的物回购时间为甲方断供_______月起 30 天内，乙方必须办理回购手续和相关产权证过户。
2 ） 因回购发生的一切相关费用以及办理房屋所有权证及土地使用证的产权过
户费用均由甲方自行承担， 乙方不再予以补偿， 乙方协助办理回购和产权过户的一切手续。
第五条 支付方式
（1 ）
乙方在商铺回购手续和相关产权证过户办理完毕后的
15 天即将甲方贷款欠
供本息支付给丙方。
（2 ）
如乙方在回购环节垫付了相关过户费用的，
时候可向甲方追索。 办理费用以
国家规定的实际发生费用和票据为准。
第六条 违约责任
（1 ）
任何一方均应完全履行本合同所约定的义务。
任何一方不履行本合同义务或
者履行本合同义务不符合约定的，应向另一方支付
______________违约金。
违约金不足以弥补给另一方造成的损失的，还应向另一方赔偿损失。
（2 ）
甲方必须保证乙方购回的商铺结构及设施完好，
如有损坏， 由甲方负责修缮
和配置完整后，方可要求乙方回购。
第七条
不可抗力
1 ） 指在履行本合同过程中发生并对甲， 乙双方履行本合同产生直接影响的不可预见，不可避免不能克服的客观情况。
2 ） 合同所指不可抗力包括但不仅限于下列情况：
自然灾害： 自然火灾、 意外爆炸、 雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、风灾、海啸、海水倒灌、雪灾，雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、
地震、地面下陷下沉、飞行物体及其他空中运行物坠落等。
社会事件：法律法规变更、政策及行政行为、动乱、暴动、骚乱、罢工、纵火、投毒、人为爆破、战争及虽未宣战但仍处于战争状态、核爆炸或事故、恐怖活动、极端行为、突发性集体事件或行为、核污染或化学污染或其他环境污染不适合人类居住使用、政府征用或国有化等。
（3 ） 不可抗力造成本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行的，受到影响一方
在不可抗力影响范围内对另一方不承担任何违约责任。