文档介绍：{财务管理财务知识}投融
资基础知识总结
1、固定资金：是指企业需要的土地、厂房、设备、人员支出等固定的资金投
入，一般常见于企业改扩建项目、房地产项目、生产加工项目等。一般企业的固定
资金投入比较大，也比较常见。
类客户主要是索取项目资料，并将我们的服务特点尽快传达给企业方，由于企业对
代理人一般比较信任，所以取得代理人的支持对推广我们的服务也是十分必要的。
六、中小企业融资的金额：
30-100 万元：常见专利权持有人、个人客户，需要少量流动资金，有的是技术
转让费，有的是项目启动资金，此类客户常见高新技术、文化娱乐、出版印刷、教
育培训、生产加工、贸易流通、连锁经营项目。
100-500 万元：常见高新技术企业、及中小型生产企业、贸易企业，资金用途
基本为项目启动资金，及企业新产品研发费用。
500-2000 万元：常见大中型生产企业，及农业种植、养殖项目、生物、医药等
企业，资金用途一部分为启动资金，另一部分为流动资金或市场推广费用。
2000-5000 万元：常见企业改扩建项目，新上生产线或购置设备，或房地产项
目的前期，申办各项开工手续费用及拆迁费用，及房地产项目的二期工程或后期销
售费用。
5000-200000 万元：常见房地产、石油、化工、冶金、矿产、公路、港口码头、
开发区建设、能源开发等项目，主要为整体操作资金，其中一期实际需求资金量根
据项目的实施进度基本为 5000 万元-2 亿元不等。
七、投资方的构成：
我们在日常业务中，面对中小企业融资客户，也就是资金的需求一方，最为关
注的是我们所推荐的投资方来源于哪些机构或个人，投资方的真实性，投资方对项
目的投资要求、投资领域、合作形式等诸多问题，所以下面着重介绍一下项目方所
关心的以下问题：
1、银行：银行是企业中小企业融资的主要渠道，但是我们接触的许多企业，
自身的可抵押或质押的固定资产及现金很有限，或企业连年负债、成立时间很短，
达不到银行贷款的资信要求。
但是对于成立两年以上的高新技术企业，我们可以推荐外资银行作为他的贷款
对象，外资银行相对内资银行贷款政策较为宽松；针对大型基础设施建设项目、大
型房地产项目也建议他采取银行中小企业融资，因为银行信誉好、资金充足、很少
存在虚假信息，所以还是企业中小企业融资的首选渠道。2、金融机构：金融机构是指金融、证券、保险、典当等非银行金融机构，针
对个人及中小型企业，可以推荐客户通过非银行金融机构，在短期内取得少量资金
支持，非银行金融机构的中小企业融资特点是在最短的时间内满足客户的少量资金
需求，但是也存在手续过于烦琐，对贷款人要求过高，利率过高等误区。
3、投资公司：投资公司是以投资为盈利目的，受国内外著名财团的委托，管
理其授权的资产，由投资公司代理投资，负责项目的筛选、考察、评估、投资价值
分析、资金到位、后期财务监督、项目进度监理等全套投资流程。
（1）内资投资公司：此类公司的主要资金来源为内资企业，主要投资传统行
业、及高回报的新兴行业，一般内资投资公司的资金实力有限，投资能力一般不会
超过 3000 万元。
（2）外资投