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郑州种子市场搬迁待迁商户成“香饽饽”
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郑州种子市场搬迁待迁商户成“香饽饽” 本文简介：郑州种子餐饮、物流、印刷等产业，给这个村庄的确带来了不小的经济效益。种子市场的搬迁，无疑也会给杨槐村及其周边地区的经济开展带来不小的振动。
迟疑中徘徊
能否成规模化是选择关键
市场搬迁，对于一些新建的市场来说，是一个引进商户入驻的大好时机。因此，各大市场方以各种实惠条件，向这些商户抛出“绣球”。一时之间，这些待搬迁的商户成了“香饽饽”。
“这段时间我正为这件事情发愁!眼看进入了销售旺季了，换一个新的地方，还得重新联系老商户。”郑州科兴种业总经理张锋告知记者，他已经参与四场招商会了。“虽然各家给的条件都是不错的，其实自己心中已经有数。选择市场除了实惠条件外，还要考虑配套设施建立，关键还要看这个市场能不能形成规模。”
记者在调查中了解到，目前商户们较志向的市场方有两个，一个是位于郑州市南三环外的郑州市农副产品交易中心，另外一个是位于新乡市平原新区的农商新天地。
郑州市农副产品交易中心处于物流总部集聚区，区位交通优越、硬件配套设施完善，将在市场内设立种子交易专区，面积约占整个交易中心的四分之一。中心承诺还将推出系列措施，开展壮大郑州种子市场。
而投资20亿元、总占地1250亩、经营面积101万平方米的农商新天地市场，那么打出了倾力打造现代农资、农产品等平台的口号。市场方的40年产权，让不少商户为之心动。此外，这个市场由曾经独揽河南农资市场、具有运营经历的供销系统——河南省供销合作总社干脆管理运营的，正是在这样的一个背景下，市场的开展如虎添翼。
“农商新天地种子交易区定位于建立中国第一个种子企业品牌展销总部，以现货交易和电子订单相结合为特色，内设有一站式选购中心、现代化物流中心、电子商务交易平台及餐饮消遣等配套设施。”农商新天地工程负责人舒铁莉告知记者。
如何进展选择，商户们的看法不一。郑州农副产品交易中心在商铺的建立上并未将商户的日常生活考虑进去，假如同时租用多个商铺进展商住分开，打通墙壁，对于商户来说不是最正确的选择。“终归不同的楼层价格也不同，同时也存在平安隐患。”一名商户告知记者。
一些商户对于农商新天地的商铺建立等方面都很满足，只是一旦搬迁过去，就要面临全部的经营证件都要变更注册地、大量印刷设计包装等问题，还有郑州黄河大桥的过桥费。“小型车每次10元虽说不多，但是时间长了也是一笔不小的费用。”
据了解，目前商户们已经选出了代表，并将定金短暂交给代表保管。张锋说：“看状况再定吧。大家的看法统一说去哪里，就上哪里。终归市场是靠商户集聚才能形成的。”
市场搬迁
应遵循“先建后迁”原那么
位于杨槐村的郑州种子批发市场从11010年到2006年，在10几年的时间里农资经销商户数量由几十家开展到近101家。目前，郑州种子批发市场年交易额达几十亿元，仅每年一个秋季交易会分会场的签订合同金额就达5亿元以上。经过多年的各方经营，市场已经在国内有了很高的知名度。
一位业内人士告知记者，从全国范围来看，中心城区的批发市场有选择性地外迁已经成为一种趋势，交通的限制影响了市区内市场的物流通行。与此同时，随着城市框架不断拉大，土地日渐缺少，使得政府不得不从引导批发市场整体搬迁着手来改善现状。
对于市场的搬迁，该人士表示，一个城市的框架在间隔8~10年都会有一个大的改变，那么批发市场从形成到外迁，也正好是一个周期。批发市场的每一次迁移，从客观上来讲，就是一次“洗心革面”，其开展规模越大越集中，就越有吸引力。