文档介绍：编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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建筑工程给排水、采暖、消防、
通风与空调专业监理实施细则示范文本
编写：揭兆敏 谢峰
水系统的管路走向，核对处理设备的名称、规格、型号、流量、扬程、功率、设备尺寸、安装位置，预留安装尺寸，中水各水池，水箱容积，各池、箱水位高程，以及水泵吸水高程。掌握并核对系统中各种阀门、仪表的名称、数量、作用、安装位置。
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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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监理人员要掌握室内排水管道的防腐、刷油要求以及做法。
监理人员要核对室内污水坑、积水坑、隔油池、降温井的位置、数量、尺寸、容积、排水泵的规格、型号、数量、流量、扬程、功率、压力排污管走向、口径、标高、材质，以及相应的控制阀门、止回阀。
3、建筑中水系统施工图的审核要点
监理人员审核建筑中水系统的设计图纸，搞清楚建筑中水的来源、回收、处理及其使用。核对建筑中水系统中设备的型号、规格、数量及安装位置，搞清中水系统管理的标高、管线走向、管径、坡度、材质、接头连接方法，坐标位置，与其它管线交叉情况及建筑中水使用范围和部位。
4、采暖施工图的审核要点
监理人员要仔细阅读设计说明，搞清室内供暖系统的划分范围，各个系统的供水压力，核对各换热站中的循环水泵，换热器的型号、规格、数量及其各项技术参数，安装位置。清楚膨胀水箱的设置位置、容量及其管口的位置、口径。掌握管线走向、标高、管径、坡度、材质、连接方式。掌握散热器、阀门等的数量、型号、规格、材质，安装位置、标高、安装要求，室内采暖系统管线的防腐、保温要求。
5、消防施工图纸的审核要点
监理人员要仔细阅读设计说明，搞清室内消火栓消防系统和自动喷水系统的划分，各个系统的供水压力，核对消防水泵、稳压泵、稳压罐型号、规格、数量、流量、扬程、耐压极限、安装位置。清楚高位消防水箱设置位置，出水管管底标高，进水管、溢流管、放空管标高、口径，以及水箱间保温情况。
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监理人员要清楚室内消火栓的位置、数量、规格、型号，以及相应的消火栓箱、消防水栓、消防水龙带、自救卷盘的规格、型号、口径、长度、数量、消火栓间距。
要清楚管线控制阀门，减压阀，排气阀，减压孔板，减压消火栓，安装位置，标高，数量，口径，规格，型号，耐压限度。
要清楚泄压阀，水锤消除器，安全阀，消防水泵接合器的安装位置，规格，型号，数量，压力限度。
清楚自动喷水系统的设置，了解车库自喷——低泡沫联动系统各种设备、阀门的型号、规格、数量及其安装位置。
6、通风与空调施工图审核要点
专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录、编号、名称以及图章、签字情况。核对无误，即阅读图纸说明，掌握通风与空调规模、性质、范围及其设计参数。
（1）监理人员应清楚室内通风系统的通风方式，通风分区，风管走向，主干风管管径、坐标、标高、坡度、材质。弄清通风系统中所用阀门、风阀、防火阀、送风口、排风口的规格、型号、数量、口径及其安装的位置和风管的保温要求。
（2）监理人员应掌握中央空调和分体空调中制冷设备、制冷附属设备的型号、规格和技术参数及其性能。清楚其它配套设备型号、规格、材质，安装位置、标高，管路安装系统中管线走向、管径、材质、坡度，接头连接方法，坐标位置，与其它管线的相互位置，掌握管线的防腐和保温要求。
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7、人员隐蔽工程中给排水、通风施工图审核要点：
监理人员审核人防工程中给排水、通风系统的设计图纸，搞清楚人防中给排水主干管管径、坐标、标高、坡度、材质。掌握人防工程中通风系统的通风方式，弄清通风风管的管径、材质，并要弄清风阀阀门、送风口的规格、型号和数量。
四、施工阶段监理人员对进场材料、设备的审验要点
1、进场管材的审核要点
监理人员应对专业图纸认真阅读，掌握各区域部位乃至整建筑所用管材的品种，材质，规格，口径，长度，重量。当施工单位管材进场报验时，监理人员要根据上述数据进行核对，此外，要求进场的管材，无论多少批次，每批次均要出具出厂合格证和产品质量证明书。合格证和产品质量证明书上应写明产品品名、规格、钢号、批号、炉号、单根重量、单根长度、化验编号、化学成分、机械性能、检验结果、耐腐性、耐热性、可燃性、抗冻性、适用温度范围、布氏硬度、线膨胀系数等有关技术数据。合格证上和产品质