文档介绍：建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款
建设工程施工合同通用条款
依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本
1.
5工程经理：
指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。
1.
1.
6项目经理部：
由工程经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行工程管理现场组织机构。
1.
1.
7 专业承包人：
是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的
具有专业承包资质的企业。
1.
1.
8 劳务分包人：
是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。
1.
1.
9 监理人：
指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
1.
1.
10总监理工程师：
指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本工程对监理人派驻本工程的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。
1.
1.
11 造价咨询人：
指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。
1.
1.
12 争议评审小组：
指合同当事人为解决工程争议，按照第1
。
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工程和设备
1.
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3.1 工程：
指永久工程或临时工程。
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1.
3.2 永久工程：
指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
1.
1.
临时工程：
指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.
1.
单位工程：
指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。
1.
1.
工程设备：
指构成或方案构成永久工程一局部的机电设备、金属结构设备、仪器装置及
其他类似的设备和装置。
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1.
3.6 施工设备：
指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。
1.
1.
3.7 施工现场：
指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地。
1.
日期
1.
1.
开工通知：
指监理人按照第
1 款通知承包人开工的函件。
1.
1.
开工日期：
指监理人按照第
1 款发出的开工通知中写明的开工日期。
1.
1.
工期：
指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第
款和第1
8.1款所作的工期调整。
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1.
4.4 竣工日期：
指第
10.3款确定的日期。
1.
1.
缺陷责任期：
指按照第1
4.1款承包人承当修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行约定，但不得超过24个月。
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1.
基准日期：
指投标截止时间前第28天的日期。
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1.
天：
除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24：
00.
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