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调工作。
监理工作目标：
1、质量控制目标：根据建筑工程施工质量验收规范和标准，
依据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进
行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑
物的节能合格标准。
2、进度控制目标：根据总进度计划，对保温施工进度计划
进行进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。
3、投资控制目标：严格按照图纸设计要求和施工合同的合
同价进行投资控制。
4、安全控制目标：对施工单位的安全措施进行严格审查，
对外墙脚手架、施工吊篮进行检查，要求施工单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防范措
施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。
二、外墙保温监理实施细则
（一）、工程概况
本工程外墙保温硬泡聚氨酯复合保温板，为外墙外保温，外
墙为 30 厚保温层。
（二）、编制依据
l、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理
方面的法律法规及政策规定。
2、国家现行的规范、规程和强制性标准。
《建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《强制性条文》
《建筑工程监理规范》GB50319-2013
《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《工程测量规范》GB50026-2007
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2001
《建筑工程装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2009
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
《民用建筑热工设计规范》GB50176-20053、施工合同。
4、施工单位保温专项施工方案。
5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他
文件。
6、已批准的监理规划。
（三）、专业工程特点
1、存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较大；
2、外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进
行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施
工人员进行施工，监理现场进行控制。
(四)、监理工作流程（五）、监理工作方法；
1、现场监督检查：
①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能
否保证正常施工及工程施工质量；
②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制、主要是监督、检
查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及
工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保
证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制；
③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应
在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。
2、平行检查
监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自
检的基础上；按照一定的比例独立进行检查或检测。
3、巡视
工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监
督。本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测
点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及热镀锌钢丝网、
玻纤网格布的施工进行重点控制。
①、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面
的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、
脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松
等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条
件，现场监理人员要对检查过程进行记录；
②、对界面砂浆的施工过程中，监理人员要对现场材料进行
检查，并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督：
③、在保温层的施工过程中，监理人员对现场材料进行取样
送检，对粘接胶粉料的搅拌时间进行控制；粘接