文档介绍：
第一章 编制前述
目的
为加快某公司“两提一减”工作推进，缩短运营周期，推进穿插提效，为某公司各项目穿插提效工期编制提供参考意见，以实现项目快周转。
适用X围
适用于某公司所有16年
n——验收次数（一般18-20层最少2次，21-30层最少3次，30层以上最少4次）；
7（10）——达到验收标准，中验完成时间，非冬期主体施工增加7层（7*7=49天），遇冬期主体施工增加10层（10*7=70天）。（实体检测完成时间非冬期45天内，冬期65天内）
2——主体验收完成后，装修进场前需完成的首层相关土建工序（墙面、地面、安装）等相关工作，此工序完成时间需14天，即主体增加2层；
以18层为例：2次中验，主体施工至18层，一层装修介入；
以24层为例：3次中验，主体施工至17层，一层装修介入；
以32层为例：5次中验，主体施工至15层，一层装修介入；
主体结构封顶后50天内完成中验，遇冬期70天内完成中验；
交付时间分析
主体封顶后至交付的时间要依据主体封顶后的关键线路而定，受楼栋楼层及验收安排等影响，室内装修工程、室外园林配套、外立面工程均有可能成为关键路线，需要根据项目实际情况安排工期并确定交付时间。
室内装修工程
主体封顶后室内装修最晚施工完成时间=N*7-(N-A)*7+（b-1）*7+20+50
=A*7+（b-1）*7+20+50
其中：N——建筑总层数；
A——装修进场时主体施工楼层；
7——批量装修流水节奏；
b——批量装修流水层数；按《装修阶段及外立面工序分布表》，取7；
20——精装穿插至精装部品安装完工时间，开始时间至少为精装穿插完工前45d；
50——竣工验收、交付完工时间（含工地开放、交付评估、集中交付等）；
室外工程
主体封顶后室外工程主要包括屋面、落架、外立面、配套、景观施工等，室外工程所需工期为：
主体结构封顶
如井道采用砼墙体可提前15d左右
中间结构验收
49d
80d
室外
电梯安装完成验收（可使用）
施工电梯开始拆除
主控
75d~90d
完成造园
施工电梯、塔吊拆除，室外全部移交市政配套、景观
90d
线路
装修工序分析
1、毛坯竣备+装修交付项目：
① 涂饰面底漆施工前，做好门套、踢脚线安装位置基层墙面检查，偏差控制在1mm以内，后期部品安装收口自然留缝；
② 每道工序在标准施工周期内全部成活，避免甩项影响下道工序；
③ 部品集中安装在涂饰面最后一遍面漆完成后流水进行；
2、装修竣备+交付项目：
① 涂饰面底漆施工前，做好门套、踢脚线安装位置基层墙面检查，偏差控制在1mm以内，后期部品安装收口自然留缝；
② 每道工序在标准施工周期内全部成活，避免甩项影响下道工序；
③ 涂饰面最后一遍面漆在部品集中安装阶段流水进行；
3、精装修前置工序
土建水电管线、箱盒
粉刷石膏
水泥砂浆粉刷
地坪
精装修
内保温
门窗框、防火门框安装
二次结构施工
主体结构
精装前
置工序
精装修管线预埋
4、外