文档介绍：第一部分协议书
发包人（全称）：淄博泰和房地产开发有限公司
承包人（全称）：淄博颜建集团齐力建工
依据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设间：
需要发包人办理的施工所需证件、批件正在申请办理。
水准点与坐标控制点交验要求：水准点与坐标控制点已交验，由承包人做好保护
工作。
(7)图纸会审和设计交底时间
承包人收至U施工图纸后一周内进行。
30
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物(含文物保护建筑)、古树名木
的保护工作:
(9)双方约定发包人应做的其他工作：由发包人负责外界的协调工作。
：根据现场实际情况，双方协商解决。
承包人工作
，完成以下工作：
需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
X
应提供计划、报表的名称及完成时间：
承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
由承包人负责承担。
向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音的管理等手续：
已完工程成品的特殊要求及费用承担。
施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：
施工场地清洁卫生的要求：承包人应做到工完场清，安全文明施工
双方约定承包人应做的其他工作：严格按图施工，不得擅自减少或增加工程内容,
29
必须调整的工作内容，先办手续再实施，未经分包人同意，不设分包工程。
三、施工组织设计和工期
进度计划
(施工方案)和进度计划的时间；
于工程开工前一周内提交。
工程师确认的时间：接到后三天提出修改或确认意见。
：发生其他情况，双方协商解决。
四、质量与验收
17隐蔽工程和中间验收
双方约定中间验收部位：基础验槽、基础验评、主体结构验评及各分项验评。
：无
五、安全施工
由承包人负责对周边、临边进行封闭保护，负责劝诫非施工人员，禁止进入施工现场。
六、合同价款与支付
合同价款及调整
(按建筑面积750元/平方米)方式确定。车库，储藏室,
阁楼不计算建筑面积
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
风险费用的计算方法:
30
双方约定合同价款的其他调整因素：
图纸设计变更部分，工程量增加、基础加深、室外配套、按实际发生工程量据实结算，结算
办法执行〈〈2003年山东省建筑工程消耗量定额一一2006年淄博市价目表》，施工期〈〈淄博市建
筑工程造价指南一一信息价》，人工费28元/工日，工程类别三类。
工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
扣回工程款的时间、比例：
工程量确认
：
工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
根据实际完成工程进度分层拨付至70%,付款部位及明细详见附录。余款25%抵小区住宅楼，
留5%呆修金待工程保修期满后14日内付清。
七、材料设备供应
发包人供应材料设备
，双方约定发包人承担责任如下:
31
(1)材料设备单价与一览表不符:
材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
匕
承包人可代为调剂串换的材料：
X
Z
到货地点与一览表不符：
/
供应数量与一览表不符：
匕
到货时间与一览表不符：
之
发包人供应材料设备的结算方法：
一
：
工程中所有材料均由承包人购进，所进材料均由甲方、监理、施工方三方看样定货后，方可购进。
八、工程变更
无论哪方提出，发生的均经由监理人员及发包人等有关人员审批后执行。
九、竣工验收与结算
承包人提供竣工图的约定：提供完整的竣工验收资料及竣工图纸壹套。
中间交工工程的范围和竣工时间：
/
/
32
十、违约、索赔和争议
：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
：
按通用条款执行