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农村私人房屋买卖合同
农村私人房屋买卖合同1
  卖方〔以下称甲方〕:_____________________
  卖方〔以下称乙方〕:_____________________
  甲
  甲方:_____________________乙方:_____________________
  _______年_______月_______日_______年_______月_______日农村私人房屋买卖合同2
  卖方〔以下称甲方〕:_____________________
  卖方〔以下称乙方〕:_____________________
  甲乙双方就位于_____________________的一处农村房屋的买卖事项,依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、同等协商,自愿达成如下相同协议;










  一、房屋状况
  1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
  2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基运用权证登记在________名下。
  二、该交易房屋由甲方全额出资建立,运用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、运用。
  三、房屋价格
  本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
  四、付款方式
  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________币〕_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
  2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:










  〔1〕现金________________;
  〔2〕支票________________;
  〔3〕汇款________________。
  五、房屋交付
  乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
  六、乙方逾期付款的违约责任
  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,遵照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款____%违约金。
  七、甲方逾期交房的违约责任
  甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,逾期一日,遵照购房总价的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价____%。
  八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。
  九、该房屋交付给乙方后,该房屋〔包括土地、房屋及附属设施〕的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。