文档介绍：
简洁项目承包合同
简洁工程承包合同1
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》对物业管理维护的有关规定和要求，结合该物业的详细状况，为明确双方的权利和义务 5 页 共 22 页
①乙方已按合同要求和月度工作打算按质、按量完成工作。并经甲方的相关部门/区域主管人员签字认可后，方可支付合同款。
②甲方在收到齐全的结算资料后二十天内甲方完成审核，通过后，甲方支付给乙方月度合同款。
③合同期满未能续约的，最终一个月的合同款在甲乙双方办理移交验收手续并确认合格后才予以支付。
八、合同履约保证金
乙方应在合同签订一周内支付甲方履约保证金共计人民币大写：。合同期满，如乙方没有违约状况且办理有关验收移交手续，经甲乙双方确认移交验收合格后10天内无息返还履约保证金。假设乙方中途单方面终止合同，保证金将作为甲方全部。假设甲方无正值理由单方面终止合同，那么合共为双倍保证金额返还给，在双方办理移交验收合格后20天内无息返还。
九、甲、乙双方责任和权利
〔一〕甲方责任和权利：
1甲方托付乙方清洁效劳管理的物业已通过政府质检部门验收。
2托付乙方清洁效劳管理前的物业、设备设施和场所等质量状况良好、运用正常。
3甲方有义务在把物业设施或附属设备交付乙方管理的同时，应备齐相关技术资料，乙方如遇技术问题，要翻阅图纸时，可向甲方办理有关借阅手续，借阅时间不超过7天。
4协调乙方与其他专业之间穿插协作的关系，并协作乙方加强维护的管理。
5甲方有权遵照效劳内容和要求，对乙方进展日常监视检查及季度、年度考核，并把考核结果知会乙方。
6甲方在乙方效劳质量符合要求后，按时支付乙方的承包效劳费用。不符合效劳质量或合同要求的，按合同条款进展处理。
〔二〕乙方责任和权利
1、乙方必需严格遵照政府有关物业管理考评方法的要求标准效劳行为，确保清洁效劳和维护刚好，质量标准到达合同要求。
2、乙方要协作甲方做好ISO9001—20xx质量体系认证的有关资料的整理。
3、乙方必需遵守国家的政策法规和甲方的规章制度，明确职责，讲求效率，不从事违法经营及影响甲方声誉之事。
4、乙方员工上岗时必需统一着装，佩戴清楚的标记，文明施工，礼貌效劳、仪容干净。
5、乙方须在每月27日前提交月度工作小结、下月度的维护、保养打算，并作为合同附件执行，定期向甲方供应检验及保养结果，并协作甲方统计有关的技术指标、数据，向甲方供应合理化建议及自我改良打算。
6、乙方必需配置投标承诺的人数所、办公电话、24小时随时响应。接报通知15分钟内必需到场。每天现场投入的工作人员不少于〔人·班〕。有急需状况时，乙方需于30分钟内有足够的人员到场增援。
7、乙方帮助甲方做好新区的清洁验收工作。为别墅单元的私家车位供应每周一次的车位清洁免费效劳。
8、乙方要按平安操作规程进展维护，防止意外事故的发生，办理有关劳动保险，如有伤亡意外事故和责任问题均由乙方负责，全部责任与甲方无关。
9、乙方供应的有偿效劳收费标准，不得高于同行市面价格，须报甲方备案并承受甲方监管。
10、乙方二次供水保洁须持有政府审批认可的资质证，保洁人员持证上岗率101%，保洁工作符合政府规定的卫生要求和制度。每次清洗水池后，抽水样送有关政府部门检验，检验合格证和保洁工作记录归管理公司存档，水质检验费由乙方负责。保洁不合格的一切后果由乙方负责担当。
11、乙方有义务加强员工的职业道德教育，做好防火防盗工作。损坏公物照价赔偿。如乙方人员令甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方责任和追讨赔偿。
12、乙方有义务协作甲方搞好重大活动、节日布置现场清洁工作。
13、乙方应在甲方指定的固定地点以适当形式公布投诉电话、地址、联系人，多渠道承受投诉问题，提高专业效劳水平。
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