文档介绍：
续签租赁合同
续签租赁合同1
乙方租用甲方的房屋，以明确双方责任和权利，经双方协商将立如下合同条款，双方共同遵守执行。
一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“兴盛大厦”，二层面积约73
五、房屋运用要求和修理责任
租赁期间，乙方发觉该物业及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;属于甲方修理范围须要进展大修时，假设因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的局部租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共局部修理所造成的影响不属于此范围。
，乙方应合理运用并爱惜该物业及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理复原原状。乙方拒不修理，甲方可请人修理，费用由乙方担当。
，甲方须要对该物业进展检查、养护，应通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该物业的影响。
。否那么，该房屋及附属设施因此受损，乙方担当全部赔偿责任。
六、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当日内返还该物业，未经甲方书面同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准的1倍向甲方支付该房屋占用费。
，同时相互结清各自应担当的费用。
、电器等设备，由乙方负责撤除搬走。属甲方全部的设施、设备及该物业内的固定装修，乙方不得撤除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。
七、解除本合同的条件
甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的__两_倍支付违约金;
(一)乙方未征得甲方同意变更房屋用途的;
(二)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的;
(三)乙方擅自转租、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(四)乙方逾期不支付租金累计超过日的;
(五)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的。
(六)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的`。
八、其他条款
，保证不在该商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情，遵守所在小区的物业管理规定;乙方房屋符合消防平安条例;假设乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门惩罚的，乙方担当全部责任，并赔偿甲方因此而承受的全部损失。
假设乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止本合同而不负任何违约责任。
，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决，并签定补充协议;协商解决不成的，双方同意选择依法向承租物业当地的人民法院起诉解决。
，自双方签字马上生效，甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
身份证号码： 身份证号码：
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