文档介绍：房地产联合开发合作协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互 利的原则，就合作开发" ”项目（以下简称该项目）事宜，经 友好协商，达成如下房地产联合开发合作协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互 利的原则，就合作开发" ”项目（以下简称该项目）事宜，经 友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
本项目位于 ,项目暂定名为“
项目用地面积 平方米（约一亩），规划用地性质为 用
地，土地使用年限—年。项目总建筑面积—平方米，其中地上一层 （包括住宅面积 一平方米、底层商网面积一平方米），地下一层（面 积—平方米）.
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段 实施、自负盈亏的合作形式。
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、 施工许可等相关手续， 甲方人民币壹仟贰百万元整（¥1200。00万元），作为项目投资
资金，弁占甲方公司80%勺股权,办理相关变更登记手续
三、甲方权利与义务
1、 合作期间 , 甲方股东会应授权乙方代理其股东会对该项目
行使相关权利. 其法人代表应对乙方指定的人员给予不可解除的
法人委托授权, 以确保该项目的正常运营。
2、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划
审批、施工许可等相关手续 . 自本协议签定之日起叁个月以内，
取得本项目的《建筑用地规划许可证》 、 《国有土地使用证》 、 《建
设工程规划许可证》 。
3、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套
费（包括城市建设配套费、 垃圾处理、 绿化、 人防、 消防等费用） 、
图纸设计费 , 以及办理施工许可证等所有前期费用（包括白蚁防
治、商混、墙改、档案整理等费用 ） 。
4、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付款项5 日
内, 向乙方移交项目地块以及现场临时供水、 供电 , 并保证项目用
地无界址纠纷, 项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关
的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
6、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的
协调， 排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰
保证乙方开发建设工作的顺利进行。
7、 甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任， 以及由此产生的一切经济责任O
四、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议
第二条约定的项目投资资金。
2、乙方在向甲方支付投资资金后，对本项目具有独立的开
发权与经营权， 独立开展本项目的开发建设与营销前期工作， 并
享有本项目的全部收益.
3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指定一名工作人
员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工
作.
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关
债权债务。
5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行
政手续。
五、付款方式
自本协议签