文档介绍：住宅建筑规范培训住宅建筑规范培训住宅基本要求 1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。 2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。 3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。 4 住宅应按套型设计,套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。 5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。 6 住宅应具有防火安全性能。 7 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。 8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。 9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 10 住宅必须进行节能设计,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。 11 住宅建设应符合无障碍设计原则。 12 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。住宅基本要求 1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。 2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。 3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。 4 住宅应按套型设计,套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。 5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。 6 住宅应具有防火安全性能。 7 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。 8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。 9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。 10 住宅必须进行节能设计,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。 11 住宅建设应符合无障碍设计原则。 12 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。道路设置 1 双车道道路的路面宽度不应小于 6m ;宅前路的路面宽度不应小于 ; 2 当尽端式道路的长度大于 120m 时,应在尽端设置不小于 12m × 12m 的回车场地; 3 当主要道路坡度较大时,应设缓冲段与城市道路相接; 4 在抗震设防地区,道路交通应考虑减灾、救灾的要求 5 通行轮椅车的坡道宽度不应小于道路设置 1 双车道道路的路面宽度不应小于 6m ;宅前路的路面宽度不应小于 ; 2 当尽端式道路的长度大于 120m 时,应在尽端设置不小于 12m × 12m 的回车场地; 3 当主要道路坡度较大时,应设缓冲段与城市道路相接; 4 在抗震设防地区,道路交通应考虑减灾、救灾的要求 5 通行轮椅车的坡道宽度不应小于室外环境 1 新区的绿地率不应低于 30% 。 2 公共绿地总指标不应少于 1m 2人。 3 人工景观水体的补充水严禁使用自来水。无护栏水体的近岸 2m 范围内及园桥、汀步附近 2m 范围内,水深不应大于。 4 受噪声影响的住宅周边应采取防噪措施竖向 1 地面水的排水系统,应根据地形特点设计,地面排水坡度不应小于 % 。 2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定: 1 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接,相邻台地间高差大于时,应在挡土墙