文档介绍：电梯管理规定办法
一、电梯操作规程
1、用专用钥匙将电梯打开 ,电梯电梯即可自动运行。
2、若有紧张状况发生 ,可通过梯内紧张对讲器与保安中央联系 ,
等待救援。
3、若需专人驾驶电梯 ,只需将
电梯管理规定办法
一、电梯操作规程
1、用专用钥匙将电梯打开 ,电梯电梯即可自动运行。
2、若有紧张状况发生 ,可通过梯内紧张对讲器与保安中央联系 ,
等待救援。
3、若需专人驾驶电梯 ,只需将 NORMAL挑选开关打至 HAND 即可
实现手动控制。
4、若需停梯 ,用电梯专用钥匙举行锁梯 ,电梯自动回到基站层并关
闭风扇和轿内照明 ,电梯停止运行。
5、在火灾状况下 ,消防队员工可于基站控制电梯回降至基站。
二、电动扶梯操作规程
(一)启动
1、检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物。
2、在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯。
3、在达到额定转速前 ,检查电扶梯是否启动自如 ,若有异样 ,即按
急停按钮停止。
4、一切正常交付使用。
(三)应急停止
紧张状况时 ,先通知乘客 ,后按急停按钮停止运行。
(四)改变行程方向
1、检查确认扶梯级无乘客。
2、停止电扶梯运行。
3、待彻低停止后 ,再转向启动。
三、电梯运行管理规定
1、物管部负责电梯的日常管理 ,并监管电梯修理保养承包商的工
作。
2、天天 ::开梯后举行一次电梯全段运行情况检查。
3、注重轿厢、井道等设施有无湿水状况。
4、举行检查时 ,应放置工作牌。
5、升降机的任何改动 ,均须书面征询承包商的专业看法后方可举
行。
6、搬运有可能超载的沉重物件时 ,应准时与承包商联系 ,确定可行
性,避开意外。
7、故障及紧张事故时 ,实行暂时应变措施。
8、日常清洁电梯轿厢内外时 ,用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。
四、电扶梯运行管理规定
1、电扶梯的日常运行管理由强电组负责 ,修理保养由指定承包商
负责。
2、天天按上下班时光表启 / 停电扶梯。
3、严格遵守电扶梯操作规程。
4、当值人员每班每两小时巡查扶梯一次。
5、当发觉或接报扶梯发生故障时应马上停止故障梯 ,并由设备管
理员通知保养商到场修理。
五、电梯设备修理管理制度
1、托付电梯保养承包商对电梯举行保养修理。
2、物管部负责与承包商联系 ,催促并帮助其修理保养。特别状况
时其他部门可以直接与承包商联系 ,并准时通知物管部。
3、将修理保养状况记录于电梯设备修理记录表、电梯设备保养
记录表 ,零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。
4、每季度末对电梯电源开关柜举行一次检查并做维护保养。
5、强电管理员对电梯设备的修理、保养举行检查监督。
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