2022工程总承包合同.docx

文档介绍：2022工程总承包合同
工程总承包合同1
　　发包人：
　　承包人：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本建设工程协商一样，订立本合同，供双方遵照议时，双方应刚好协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。
　　十二、附则
　　本合同未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。
　　组成本合同的文件包括：
　　1、本合同
　　2、标准、规范及有关技术文件
　　3、图纸
　　4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
　　合同订立时间：___年___月___日
　　合同订立地点：_____
　　本合同共页
　　发包人：_________ 承包人：
　　居处：__________ 居处：
　　法定代表人：_______ 法定代表人：
　　电话：__________ 电话：
　　传真：__________ 传真：
　　开户银行：________ 开户银行：
　　账 号：_________ 账 号：
　　邮政编码：________ 邮政编码：
工程总承包合同2
　　发包人：(甲方)
　　承包人： (乙方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。
　　一、工程概总值：
　　1、工程名称：金都花园教化住宅小区。
　　2、工程地点：原武川县医药公司院内。
　　3二、承包范围：
　　工程内容中设计图纸内全部土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发觉转包，甲方马上终止合同，其损失由乙方担当。
　　三、合同工期：
　　20xx年9月24日开工，20xx年10月底竣工，合同工期总日历天数30天。
　　四、施工方法：
　　甲方院内基本平整后乙方进行施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理干净，在施工过程中，乙方按甲方要求进行施工。
　　五、付款方式：
　　1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按1100m2计算。
　　2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。
　　3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工修理。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责修理。
　　4、工字砖出现大面积断裂，下陷面比较深，乙方不负责修理，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。
　　5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发觉用户上重车出现下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除修理金，乙方停止为甲方修理。
　　六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。
　　七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
工程总承包合同3
　　摘要:总结工程总承包模式在我国的应用现状及工程总承包合同的特点，介绍总承包合同管理的一般程序，并结合所在单位承接的市政工程总承包项目的详细实践过程中出现的问题，对市政工程总承包项目合同执行的重难点进行了分析总结，提出了相应的合同管理阅历，可供类似的项目的合同管理工作借鉴。
　　关键词:市政工程；工程总承包；合同管理
　　1工程总承包的现状
　　工程总承包模式在我国的应用始于２０世纪８０年头，并己从化工、石化行业逐步扩展至冶金、电力、铁道、石油自然气、水利、建材等行业。目前，在建筑工程、市政工程行业中工程总承包模式也得到了大力推广。市政基础设施建设主要运用政府财力资金，工程竣工后对建设单位而言，有基于各分项合同的项目结算，也有政府对财政资金运用状况的项目审计。工程总承包合同及其管理的法律基础，与各阶段分别实施的项目相同，主要包括国家或地方颁发的法律及行业主管部门发布的管理规范。
　　2工程总承包合同的特点
　　工程总承包可以更加有效的限制工程成本与进度，提升项目完成质量。工程总承包合同一般采纳总价合同，合同范围内基本不用再支付索赔及签证费用，项