文档介绍：商铺租房合同
商铺租房合同
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商店租房合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越宽泛，签署合同能够明确双方当事人的权利和义务。那么常有的合同书是什么样的呢？下面是作者为大家间内仍未修复的。
3）在租借期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房子的。
4）从事非法经营及违法犯法活动的。
、甲方有下列情形之一的，乙方有权排除合同：
1）甲方不交托或许迟延交托租借房子20天以上的。
2）乙方承租期间，如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方发生纠葛
或甲方与第三人之间的纠葛波及到该房子及房子范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3）甲方未经乙方书面许可，私自将出租的房子用于抵押或转让给第三方的。
4）租借房子主体结构存在缺陷，危及安全的。
、在租借期限内，有下列情况之一的，双方均可更改或排除合同：
1）甲、乙双方磋商一致，书面更改或排除本合同。
商铺租房合同
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2）因不可抗力因素致使房子及其隶属设备严重受损，致使本合同不能持续执行的。
3）在租借期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素致使该房子及其隶属设备破坏，造成本合同在客观上不能持续执行的’。
、在租借期间，租借合同被排除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。但下列情况除外：
（一）该房子占用范围的土地使用权依法提早收回的；
（二）该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许拆迁的。
（三）该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的；
（四）甲方已被见告该房子出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及补偿
、切合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权排除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿对方的经济损失。
、乙方应按期交托租金，如乙方未经甲方同意逾期交托。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿经济损失。
、租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿经济损失。
十二、其他条款
、在租借期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各样费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房子使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
、甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违
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约，则甲方有权不退还租金。
、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可切割的部分，与本合同拥有同样法律效力。