文档介绍：房屋建筑工程
质量评估报告
工程名称：西城楼大街小区北区地下室
监理单位（公章）：湖南方圆工程咨询监理有限公司架物料提升机台：（设备编号：；备案编号：；检验报告编号：）。
2、塔式起重机：（设备编号：；备案编号：；检验报告编号：）。
上述情况，施工过程的技术资料和质量证明文件齐全。满足要求。
存在问题：
无
分部分项工程和实物
质量控制情况：
塔吊、物料提升机，施工电梯基础工程中的钢筋、模板、混凝土、预埋件等分项工程，在施工单位进行每一工艺操作前，现场监理工程师均要求施工单位提供相应的质量证明文件，合格后，方能进入下道工序施工，待完成后现场专业监理工程师进行验收。在验收整个基础的分项工程均满足设计和规范要求。
存在问题：

无
四、工程质量评估意见
整
改
意
见
室内抹灰工程个别出现有空鼓和裂纹现象的整改意见如下：
1、施工单位必须按照现场监理工程师对每一层每一户每一房间的分户验收所出现的质量隐患记录进行逐一整改。
2、整改方法：对有出现的空鼓和裂纹处，要求施工单位使用手持电支切割机将空鼓或裂纹处的周边大于50mm进行切割，待切割后，使用小手锤轻轻凿去，清理干净，使用自来水冲洗，然后采用素水泥浆打底，拌制砂浆为微膨胀砂浆，最后压实抹光。

质
量
综
合
评
估
意
见
该工程根据工程设计图纸、《施工合同》及国家有关施工验收规范和技术标准施工单位已全部完成各阶段的分项、分部工程，通过阶段性的分部验收均为合格，经核实，可以进行竣工验收。
五、有关补充说明及资料
根据施工单位认真按照《施工合同》规定完成了全部内容，针对该工程项目的特点，监理部对工程所需的质保资料和技术资料进行审查情况如下：
一、建筑部分：
1、预应力管桩检验报告：份。
2、预应力管桩合格证：份。
3、电焊条合格证：份。
4、桩基工程检验批技术资料共：份。
5、桩基检测报告：小应变：份；静载：份。
6、基线复核共：份。
7、钢筋原材料试验报告共：份；合格证：份。见证送检：次。合格率为 %。
8、钢筋焊接试验报告共：份。见证送检：次，合格率为 %
9、砼试块试验报告共：份；见证送检：次。合格率为 %。抽芯试压报告：份，合格率为 %。
10、砂浆试块试验报告共：