文档介绍：目录
第一节 建筑物不均匀沉降 2
一、产生不均匀沉降原因： 4
（一）、地质勘察报告准确性差、真实性不高 4
（二）、设计方面存在问题。 4
（三）、施工方面存在问题 5
（四）、施工中及竣工后对沉降观测不重视 5
二、组砌不当、通缝多、拉结筋不按规定设置等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。
（四）、施工中及竣工后对沉降观测不重视。一些施工单位将水准点埋设在沉降影响范围之内建筑物或其它物体上，并缺乏必要防护措施，不按规定定期进行复测，致使观测数据不可靠，观测点不按规定方法和间距设置或点位布置不当，不做层层观测，观测仪器精度不够，或在观测过程中随意更换观测仪器和观测人员，致使观测误差大。目前，由于建筑物竣工后观测没有明确责任单位，造成竣工后沉降观测工作有名无实，当出现较大质量事故后才进行分析、鉴定和处理，不但增加了处理难度，而且，已经产生了不良社会影响。
二、防止不均匀沉降预防措施
（一）、保证勘察资料准确性。在甲方进行招标是必须签订一家具备资质、技术、人员符合技术指标，在施工过程中确保施工人员专业可靠进行施工。保证俩名监理工程师全程旁站。
（二）、保证建筑设计规划可靠性、安全性。
1、建筑物体型应力求简单。建筑物立面高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大;在平面上开头应力求简单，尽量避免凹凸转角，同时平面上转折和弯曲也不宜过多，否则会使其整体性和抗变形能力降低。另外，适当控制建筑物长高比(建筑物在平面上长度和从基底算起高度之比)，其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降能力越强，一般控制在 ~3 之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度 倍为宜。 
2、设置沉降缝。沉降缝将建筑物分成各自独立单元，各单元沉降不相互影响。一般在建筑平面转折部位，高度差异(或荷载差异)处，长高比大砌体承重结构或钢筋混凝土体承重结构或钢筋混凝土框架结构适当部位，地基土压缩性有显著差异处，建筑结构或基础类型不同处，分期建造房屋交界处等设置沉降缝。沉降缝应有足够宽度，建筑物越高(层数越多)，缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。
 
3、相邻建筑物之间应保持一定距离。地基土中附加应力会扩散到基础外一定宽度和深度，如果两相邻建筑物距离过近，就会产生应力叠加，而引起过大不均匀沉降;特别是在原有建筑物旁新建重高建筑物时更应注意。
4、适当调整建筑物标高。各建筑单元、地下管线、工业设备等原有标高，会随着地基不断沉降而改变。预先可采取一定措施给以提高。如(1)室内地坪和地下设施标高，可根据预做沉降量予以提高。建筑物各部分(或设备之间)有联系时，可将沉降较大者标高提高。(2)建筑物和设备之间，应留有足够净空。当建筑物有管道穿过时，应预留足够尺寸孔洞，或采用柔性管道接头等。
（三）、保证结构设计可靠性。
1、减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体;选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻型钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少基础形式，如浅埋宽基础、有半地下室或地下室基础，或者室内地面架空地坪等。 
2、设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。在建筑物墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝发展。
3、减少或调整基础底面附加压力。采用较大基础底面积，减少基底附加应力，可以减小沉降量。对同一地基上建筑物相邻部分，可采用不同基底附加压力，荷载大宜采用增大基底尺寸，来减少基底附加压力、降低沉降差异。某些时候可采用静定结构体系，当发生不均匀沉降时，不至于引起很大附加内力，能较好地适应不均匀沉降。
4、地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距验算，基础最终沉降量应当控制在《地基基础设计规范》规定限值以内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技术措施，如打预制钢筋混凝土短桩等。同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土层中。在软弱地基上砌体承重结构，可采用钢筋混凝土梁板式基础，其支承面积和整体刚度大，抗弯能力强，能有效地调整不均匀沉降。 
（四）、确保施工质量 。
1、在基坑开挖时，不要扰动地基土，通常坑底保留200mm左右土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土被扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实；临近有深基坑开挖及井点降水施工时，应预先考虑到对建筑物影响，提前采取预防措施，并做好观测工作。
2、桩基础工程确保工程质量，锤击桩及静压桩要考虑到桩基础施工对临近建筑物影响，按照正确施工顺序施工。
3、当建筑物存