文档介绍：*****************社区一期工程
常用质量问题专项治理方案
编 制：
审 核：
审 批： ）、梁钢筋连接必须采用机械连接；其她构件当钢筋直径≤16mm可以采用绑扎搭接方式。
项 目
内 容
地基与基本概况
（1）本工程场地建筑抗浮设防水位标高为*******(黄海标高)，防渗设防水位按*******(黄海标高)。
（2）拟建场地内无地下水对钢筋混凝土构造及钢构造均无腐蚀性。
（3）拟建场地内地基土对钢筋混凝土构造无腐蚀性。
（4）地震烈度为6度时，~
重要构件截面
尺寸、厚度
基本底板
1500、300、
墙 体
350、300、250、200
柱
400×500、400×600、450×400、500×500、400×1000、500×1000、600×1000、500×600、500×650、600×600、
楼 板
180、120、100、
梁
1500×250、1300×250、600×250、450×200、400×250、400×200、300×600、250×500、200×700、300×700、200×520、250×550、200×700等
连 梁
250×400、200×500、600×250、200×770、250×570、200×520、200×750、等
建筑设计概况
项 目
内 容
工程名称
********商住社区一期项目（一标段）
建筑规模
㎡，㎡，㎡。
建筑高度
1#、，3#、，2#、，4#、，，。
层 数
地下：1层
地上：1#、3#、2#、4#住宅楼建筑层数地上26层，裙房地上2层，
建筑层高
，
项 目
内 容
1#、3#、2#、4#，。
建筑防火
建筑防火级别地下一类、地上一类
建筑耐火级别地上一级，地下一级
标 高
±*******
墙 体
（1）承重构造墙体为钢筋混凝土墙体。
（2）外墙：页岩多孔砖。(分户墙、厨房间、卫生间)
(3)内墙:页岩空心砖
室外装修
外墙1:采用干挂花岗岩;
外墙2:面砖;
外墙3:涂料;
防水工程
地下室
（底板、外墙、顶板）
地下室为二级防水；采用刚性自防水及高分子自粘胶膜防水卷材两道做法，。底板防水：、侧墙防水：2mm厚聚合物改性水泥基防水涂料、；顶板防水：4mmSBS改性沥青耐根穿刺卷材、。
屋 面
屋面旳防水级别为II级；耐用年限，平屋面采用3＋3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
室内防水
，。
材料做法
地下室
地面
耐磨地坪漆
墙面
14厚1:
踢脚
顶棚
项 目
内 容
首层及原则层
楼/地面
30厚无机轻集料保温砂浆、40厚C20细石混凝土、1:1水泥砂随打随抹光
内墙面
界面剂砂浆、35厚无机轻集料保温砂浆（A级）、抗裂砂浆+耐碱网布柔性腻子+涂料
踢 脚
10厚1:2水泥砂浆
顶 棚
素水泥浆、10厚1:1:4水泥纸筋灰砂浆、2厚细纸筋灰、喷白色涂料或乳胶漆一底二度
裙房
楼/地面
水泥地面
内墙面
涂料、水泥砂浆
踢 脚
水泥踢脚
顶 棚
涂料顶棚、白水泥
机房层
楼/地面
水泥、细石混凝土防水楼面
内墙面
涂料、水泥砂浆
踢 脚
水泥
顶 棚
涂料、刷白水泥
门 窗
外窗
塑钢窗。
住户门
单层实体门、保温门（多功能门）
防火门
甲级防火门：1200*2100、1500*2100；乙级防火门：600*1800、900*1800、1000*1200、1000*1800、1100*2100、1200*1800、1500*2100；防火卷帘FJM6028(特