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白佛实业集团二期施工承包协议书
甲方：白佛实业集团房地产开发XX乙方：
依照：《中华人民XX国有权要求乙方更换材
料，但应结合施工进度，若造成不属于施工方应承担的损失，按预算甲方给予补偿。
七、协议价款调整方式图纸会审、工程洽商、工程变更、设计变更、索赔、现场签证等造价调涨：根据XX省消耗量定额（2012）确定总价，按三类工程取费（企业管理费和利润规费与税金以上均不调整，垂直运输费、超高费用，施工与生产同时进行增加费用与在有害身体健康环境施工降效增加费用不予计收，二次搬运费、临时停水停电费也不予收取）。设计变更、工程洽商、签证总价下浮3%：，因素为材料费认质认价单价。对甲乙双方认质认价的材料按认价与定额价之差调整，甲方供材与双方认质认价材料价格均含采保与任何其他费用，没有认质认价的不作调整，人工费执行冀《2012》195号文件，如本协议生效后出现国家或地方政策法规调整的，本协议不作任何调整。
八、工程款支付
工程款支付方式
1 、主体框架主体框架造价暂定为工程总造价的70%，即主体平米造价为1500X70%=1050元。
1 ）乙方垫资至地上6层，6层主体施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（地下至地上6层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75%。
2 ）主体12层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（7
层至12层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额
的75%。
3 ）主体18层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（13层至18层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75%。
4 ）主体24层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（19层至24层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75%。
5 ）主体封顶后7日内，双方核实完成的建筑面积，确定主体总造价，甲方向乙方支付至主体总造价的97%。
2 、二次结构、装修与安装
1）每月25日乙方向甲方上报当月完成工程预算，工程预算按XX省消耗量定额（2012）一类工程取费确定工程进度款额，次月2日甲方向乙方支付工程进度款额的75%。
2）全部完工后双方据实核实建筑面积确定工程总造价，15日内甲方向乙方付至工程总造价的97%。
保证金支付甲方于建设项目竣工验收之日起满两年后，建筑项目满足正常使用，甲方支付给乙方剩余的3%工程款。支付日期为满两年之日起7日内。
九、特别约定
1、乙方除应当按照法律法规的要求组织施工，独立承担因施工
方的相应法律责任外，还需为本项目施工方工作人员提供合法的
工作环境、劳动保障与支付劳动报酬，如乙方履行本协议期间发生劳资纠纷的，乙方负责妥善处理，如因此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿，赔偿X围包括诉讼或仲裁费、律师费、交通费、误工费、食宿费与其他所有损失。如甲方原因造成的损失，由甲方承担并给予乙方赔偿。
2、因不可抗拒的自然因素（不含政府行为）造成的停工，工期顺延，费用按相关法律法规规定，由相应责任方承担。
3 、政府行为（雾霾、手续问题、与现场质量安全文明施工无关的政府会议或指令等