文档介绍：住所租借合同
住所租借合同
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该房子在出租使用时的质量切合安全使用的要求，并依照移交物件、设备清单把相关的物件、 设备移交给乙方（见附件 1）本合同停止后，
乙方依照清单所记录物件、设备的状况、特点，把其交还给甲方。在出租使用时，因为使用不妥等人为要素所造成该房子、物件、设备的破坏，由乙方负责修复或补偿。
五、甲方的权益、义务
1、有权享有国家相关赋于出租人的权益。
2、甲方保证该房子权属清楚。
3、租借期内，甲方保证不将该房子租给第三方。
六、乙方的权益、义务：
1、在租借期内，在乙方执行本合同前提下，依法使用该房子，
享有国家相关法例所给予承租人的权益。
2、在租借期内，乙方一定听从管理企业的管理及恪守楼宇《管
理条约》及《住户守则》 ；不得有吵闹或骚扰街坊之行为，若乙方遇到投诉仍不予改良，则甲方有权排除本合同，回收该房子，租借保证金不予退还。
3、乙方须如期如数向甲方缴纳租金。
4、从房子交托使用之日起， 乙方负责缴纳该房子所发生水、 电、
煤气、有线电视、电话、公用分摊等花费。
5、在租借期内，物业管理企业对该房子收取的管理费及其余卫
生、环保、消防、治安等部门按规定收取的花费均由乙方支付。
6、乙方须保证该房子的构造及其隶属物件、设备不被破坏、改
变，并负责对该房子及其隶属物件、设备的平时维修、养护。
7、在租借期内，乙方不得将房子转租或转借于任何第三方。如
确需转借或转租给第三方，一定征得甲方书面赞同。转借或转租后，
乙方对第三方使用该房子时所负责任须肩负连带保证责任。
、租借期满，如甲方持续出租该房子，在同样条件下乙方享有
优先承租该房子的权益，但须在租借期满前 日提出，经赞同后两方另行签署。
9、在租借时期，乙方如需对该房子增添固定装饰或安装设备，
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须经过甲方书面赞同， 并应严格恪守本条第 6 款的规定，在安装完成
时，通知甲方检查。
七、出租方与承租方的更改
1、假如甲方将该房子全部权转移给第三方时，本合同对新的房
产全部者持续有效。
2、甲方出卖该房子，须在 个月前通知乙方。在同样条件下，乙
方有优先购置权。
八、违约责任：
1、任何一方因没有执行本合同而造成另一方经济损失机，违约
方应肩负另一方由此而造成的经济损失。
2、甲方不可以把该房子交托乙方使用，应双倍退还租借保证金。
3、甲方不可以按规定的日期把该房子交托乙方使用，从逾期交托之日起至实质交托之日止，每天按月租金的 %向乙方支付违约金。
4、如乙方拖欠支付租金， 每逾期一日，甲方有权按每个月租金的 %