文档介绍：1 / 14
合同编号：合租备 号
合肥市房屋租赁合同
示范文本
出租人：
承租人：
房屋建筑面积： 平方米，房屋结构： ，配备设施设备及附属家具、电器、装修等状况：
。
（三）房屋户型： 。
（四）所在楼层：共 层，地下 层，所在 层。
（五）房屋权属状况：房屋权属证书编号： 全部权人姓名或名称： ，共有权人姓名或名称： ，房屋抵押设立状况： 。
（六）租赁用途：该房屋仅作为【住房】 运用，承租人不得擅自挪作他用。
其次条 房屋租赁及登记备案状况
（一）房屋居住人数： 人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住，人均承租建筑面积不得低于十平方米。
（二）房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到房屋所在地街道办事处（乡、镇）办理房屋租赁登记备案。
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第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给承租人。
（二）租赁期满承租人要接着承租该房屋的，应提前 日向出租人提出续租要求，承租人在同等条件下可优先续租房屋。
第四条 租金及押金
（一）租金总计：人民币大写 元整（小写 元），按【一次性】【月】【季】【半年】【年】【 】支付，支付方式：【现金】【银行转账】【 】，租金各期支付日期 。租赁期间，除双方另有约定外，不得单方调整房屋租金，不得无故终止合同。
（二）押金：人民币大写 元整（小写 元），于 年 月 日前一次性通过【现金】【银行转账】【 】支付。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人担当的费用、租金以及承租人应当担当的附属物品、设备设施损毁赔偿和违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。
第五条 其它相关费用的担当方式
租赁期内，下列费用： 及房屋租赁税费由出租人担当， 由承租人担当。（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施修理费（12） （13） 。
除双方另有约定外，本合同中未列明的和房屋有关的其他费用均由出租人担当。如承租人垫付了应由出租人担当的费用，出租人应依据
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承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。
第六条 成交方式
本房屋租赁通过下列 方式成交：
（1）租赁双方自行成交；
（2）租赁双方托付同一房地产经纪机构或住房租赁企业成交，机构名称： ，机构备案号： ，服务合同编号： ；
（3） 。
第七条 房屋维护及修理
（一）出租人【允许】【不允许】承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】。如出租人允许，租赁期间届满、合同解除后，上述约定事项按【由承租人拆除并复原房屋原状】【折价归出租人全部】【 】处置。
（二）租赁期内，租赁双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：
、设备设施因自然属性或合理运用等非承租人缘由导致的损毁，由【出租人】【承租人】负责修理、更换，费用由出租人担当；
，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损毁的，承租人负责修理、更换或担当赔偿责任。
第八条 转租
出租人【同意】【不同意】承租人将房屋转租给第三人。如出租人同意承租人转租的，本租赁合同接着有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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第九条 双方权利义务
（一）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承租人应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。租赁双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行交验，承租人应当结清其应担当的费用。