文档介绍：1 / 72
x2013年暑期教室改造类工程监理
监
理
大
纲
书目
第一章 工程概况及本工程的监控重点 3
第一节 工程概况 3
其次节 本工程的监理限制重点 3
选择上必需选用环保材料。
（2）装修范围内的水电设施器具等应选用节能产品。
（3）在工序支配上，要合理支配施工工序，避开由于工序不合理造成下道工序对上道工序的污染。
4．对施工单位的管理重点：
（1）对装修单位报验的材料，要求必需有检验合格证，按国家、北京市有关检定标准进行，对检定中的必试项目必需坚持复、见证合格后方可同意运用，不合格者不得运用。
（2）质量限制过程中加强对装修单位的隐藏验收、工序报验的管理。主要实行的措施一是提前对施工单位进行交底二是加强过程限制力度。
（3）针对装修单位对资料重视不够的特点，加强对装修单位资料的管
5 / 72
理。
（4）为避开业主运用后对装修环境的质疑，要求竣工验收前装修单位必需供应环境检测报告。
针对以上识别出的监理限制重点，我们将在下面的质量、进度、造价、平安、组织协调等限制措施中提出详细的应对方案。
其次章 本项目监理工作的范围、内容
1、监理工作范围：
全过程监理（进度限制、质量限制、平安管理及合同、信息管理、组织协调，并帮助业主进行投资限制）。
2、监理工作内容：
（一）施工打算阶段监理主要内容：
（1）熟识设计文件，参和设计技术交底；
（2）审查施工单位、分包单位资质和质量保证体系；
（3）帮助建设单位确定施工单位和分包单位；
（4）帮助建设单位签订施工承包合同；
（5）审查开工条件及报审资料。
（二）施工阶段监理主要内容：
（1）组织施工图的会审和施工组织设计的审查；
（2）建设工程运用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；
（3）监督施工单位严格依据施工承包合同和工程技术规范、标准施工；
6 / 72
（4）施工单位平安和文明施工措施的检查管理；
（5）设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证、工程结算的审查；
（6）施工资料的审核；
（7）对工程量进行复核（执行工程量清单的项目）；
（8）工程结算；
（9）工程验收备案交付。
（三）保修阶段监理主要内容：
（1）工程质量状况检查；
（2）工程质量责任分析；
（3）工程保修监督
第三章 监理人员的岗位责任及职业守则
第一节 监理组织机构及说明
依据“x2013年暑期教室改造类工程监理”的监理招标文件要求，并针对“x2013年暑期教室改造类工程监理”的技术特点，借鉴我公司多年从事工程监理工作的阅历和模式，本着“遵守法律、诚信、公正、科学”的原则拟建的项目监理组织机构。
我公司拟建的“x2013年暑期教室改造类工程监理”的项目监理组织机构如下：
7 / 72
总监理工程师
电气监理工程师
平安监理工程师
造价工程师
土建监理工程师
其次节 监理机构人员配置
经细致研读“x2013年暑期教室改造类工程监理”的监理招标文件，并针对“x2013年暑期教室改造类工程监理”的技术特点，借鉴我公司多年从事工程监理工作的阅历和模式，并依据拟建的项目监理组织机构拟派以下人员对x2013年暑期教室改造类工程监理施工进行监理，以人员的素养确保项目监理目标的实现。
第三节 监理人员的岗位责任
项目监理机构人员在总监理工程师的领导下，建立完善岗位责任制和各项工作制度，做到职责分工明确，责任到人，又相互协作，提高工作效率，目标一样，使整个项目按合同约定的质量目标、工期目标、造价目标顺当完成。
1．项目监理部的职责：
项目监理部严格遵循遵守法律、诚信、公正、科学的准则，经业主单位授权后，独立开展监理服务工作。为保证工程项目目标的实施，监理工作实行总监理工程师负责制，总监对外向业主负责，对内向本监理公司负责。
9 / 72
2．总监理工程师的岗位职责
总监理工程师（简称：总监，下同）工程项目监理部的总负责人，在公司领导并授权下，对实施监理托付合同所规定的监理工作全权负责，其岗位责任如下:
⑴ 主持编写项目监理规划,和工程质量预控支配，审批项目监理实施细则.
⑵ 熟识设计文件，驾驭工程概况及关键部位的技术要求。组织专业监理工程师熟识设计图纸，对专业监理工程师提出的审查看法予以签认。参与设计交底会，签认会议纪要。
⑶ 组织好现场的协调工作，协调好各方的关系，主持工地监理工作例会， 组织工程监理交底。
⑷ 审查施工单位提交的“工程开工/复工报审表”及相关资料,并签署审查看法。
⑸ 对“工