文档介绍:5 / 5
1、项目工程量清单计价和地方定额计价的区分
计价依据不同
定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价
清单计价:企业定额 市场竞争定价
计价项目划分不同
①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容计引起的工程增减费用;
;
;
;
;
、施工工艺所引起的费用增加。
、安装工程费和平安生产费三项之和扣除甲供材料设备费,按规定的费率计取。%以内(其中包含激励约束考核费)。总承包风险费由投标人依据建设项目的详细状况自主填报,费用包干,一律不调整。
5、项目工程造价中涉及的甲供材料费的含义及其管控
甲供材料费是指用于支付购买甲供材料的费用。甲供材料费包含在第一章~第十一章清单综合单价和价格中,通常在招标概算中以总费用的形式公布,由甲方总体限制。
甲供材:由建设单位干脆供应的材料。
从材料质量上讲:其质量和施工单位无太大的关系,但施工单位有对其进行检查的义务,假如因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上,施工单位同样要担当相应的责任。
从工程计价角度说:预算时甲供材必需进入综合单价;工程结算时,一般是扣甲供材费的99%,有1%作为甲供材料保管费。
6、项目工程报价中的不降造费用的范围
在铁路工程投标报价的评审方法中,规定了不降造费用,这些费用通常在招标文件中列出,通常包括:甲供材料设备费、安生生产费等,但对总承包风险费和平安生产费有一个上限额度限制,超过即为废标,在投标报价时应当引起投标报价人的重视。
施工总价承包和工程总承包招标的项目,总承包风险费总额不超过已公布的本标段招标概算(不含甲供材料设备价款)%。由招标人依据项目状况在0-%之间自行确定,并在招标文件中载明。投标人对总承包风险费用(含激励约束费用)自主报价,但不得超过招标人公布的总承包风险费,超过的不得参与报价评审及基准价A的计算。
7、不平衡报价的含义及其适用状况
不平衡报价是指一个工程项目的投标报价,在总价基本确定后,如何调整内部各个项目的报价,以期既不提高总价,不影响中标,又能在结算时得到更志向的经济效益。不平衡报价的基本原则是保持正常报价水平条件下的总报价不变。它是相对于常规的不平衡报价而言,在总的报价保持不变的前提下,和正常水平相比,提高某分部分项工程的单价,同时降低另外一些分项工程单价的一种报价方法。其目的就是为了近早收回工程款,增加
5 / 5
流淌资金有利于施工流淌资金的周转,另一方面是为了获得额外的利润。
不平衡报价适用状况
前期完工的工作较高的报价,后期完工的工作较低报价;预料今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可以多赚钱,而把工程量会削减的项目单价降低,工程结算时损失不大;没有工程量的工作报高价;实施可能性大的短暂工作较高报价,实施可能小的报价低;图纸不明确的,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价,而工程内容解说不清晰的,则可适当降低一些单价,待澄清后可在要求提高;随意项目或选择项目,对这些项目要