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轻型钢结构厂房工程造价控制要点.docx

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轻型钢结构厂房工程造价控制要点.docx

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轻型钢结构厂房工程造价的限制
轻型钢结构厂房有着施工速度快,施工污染小重量轻等特点,这些优势让它成为将来发展的必定趋势,特殊是在建设部于 年颁布的 ― 年建筑技术政策首次提出了发展钢结构加速推广轻钢结构,,涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求;厚型防火涂层表面裂纹宽度不应大于1mm,其涂层厚度应有80%以上的面积符合耐火极限的设计要求,且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。而对于防腐涂料的质量要求同样很重要
二、钢结构工程中人工和机械的成本预料和限制
(一)人工成本的预料和限制
在钢结构部件的制作中,人工费是依据市场价格和本企业内部人员的实际的工资标准进行预料和限制的,对不同的工种和对应的设备配置来确定人工工资。另外在定额中人工费是指:应列入计价表的干脆从事建筑和装饰工程施工工人和附属协助生产单位工人的基本工资工资性津贴流淌施工津贴房租津贴职工福利费劳动爱护费 并且企业单位一般都会有自己的企业定额,它是依据最实际的人工工日单价标准进行套定额,然后依据地方政策对定额内的人工进行调整,这样在钢结构工程的投标报价中占了肯定的优势,因为只有依据市场价格进行的人工费的预料和限制才是最合理的
(二)机械成本的预料和限制
机械费在定额中指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的施工机械台班单价计算的建筑和装饰工程施工机械运用费以及机械安拆和进退场费 特殊是在钢构件的制作和安装中,机械费用是不行缺少的一项费用,特殊是对大型 的钢构件进行喷砂除锈时,大功率电的消耗和机械 的运用损耗都是干脆关系到成本的大小,这样就须要分析自有的机械设备的摊销费用和运用费用,并于运用租赁机械设备费用相比较当运用租赁机械设备更划算时,应将租赁作为机械运用费的主要标准而大型施工企业自身拥有较全的机械设备,当其在运用设备过程中就已经很清晰费用的大小,包括机械的维护都应在摊销费用里,这样就比较好限制工程造价三钢结构的设计阶段造价的限制在钢结构工程中,据统计,投资决策阶段占;设计阶段占 ;施工阶段占;竣工决算阶段占 ,由此可见,工程造价限制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段,在项目作出投资决策后,限制工程造价的关键在于设计
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(一)提高标准设计意识,推广标准设计
工程建设标准和规范设计来源于工程建设的实践阅历和科研成果,是工程建设必需遵 循的科学依据 推广标准设计有利于较大幅度降低工程造价,节约设计费用,大大加快供应设计图纸的速 度,缩短设计周期构件预制厂生产的标准件能使工艺定型,简单提高工人技术,提高劳动生产率及统一配件节约材料,有利于降低构配件成本 据统计,采纳标准构件的建筑工程可降低 的费用标准设计有较强的通用性,可大量重复运用,较为经济
(二)推行限额设计
限额设计是限制工程造价的主要手段,所谓限额设计就是按标准的投资估算限制初步设计,按标准的初步设计总概算限制施工图设计,即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资限制的总体目标在设计中各专业在保证达到运用功能的前提下,按安排的投资限额限制设计,以限制工程量为主要内容,严格限制不合理变更,保证总投资额不
突破,克服 三超,使设计和概预算形成有机的整体,克服相互脱节现象 在设计过程中要本着敬重科学实事求是的看法,加强技术和经济