文档介绍：2 / 6
房屋租赁合同
出租人： （以下简称“甲方”）
身份证号:
居处地: 款账户:
开户银行: 户名: 账号:
5、房屋用途:
租赁期间的相关费用
租赁期间租赁房屋的水费、电费、暖气费、物业费用等，由乙方自行交纳，甲方不负责因欠缴费用导致的停水、停电、停暖、物业纠纷、法律纠纷等造成的损失。
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房屋修缮和运用
1、在租赁期内房屋主体、附属设施的完好状况乙方有刚好视察和刚好沟通的义务，因非人为缘由损坏的乙方需刚好通知甲方，甲方在24小时内履行无偿修缮义务，修缮工期视进展而定，不担当修理期间乙方因停业等造成的相应损失。
2、因乙方运用不当或第三方导致房屋主体、附属设施损坏的由乙方担当修理责任。无法修理或者不能复原原状的，乙方应向甲方赔偿损失，由乙方向第三方追偿。
第七条 房屋的转让和转租
1、甲乙双方在租赁房屋前应做好相应的市场调研和预算评估等工作，并担当风险自负盈亏，依据合同的相对性原则，甲方不对乙方运用租赁房屋的盈亏担当任何责任和风险，合同双方当事人应当遵循公允正义原则，全面履行合同义务。
2、房屋承租期间，若甲方将承租房屋出售，甲乙双方的房屋租赁合同依旧有效。
3、乙方不得以任何形式和理由擅自解除合同、转让和转租租赁房屋。
第八条 甲方权利义务
1、甲方享有刚好收取房屋租金的权利；
2、甲方享有监督房屋合法运用和审查房屋结构完整度的权利，并有权责令整改；
3、甲方应按合同约定的时间和条件向乙方交付租赁房屋；
4、甲方应保证出租前房屋水、电、暖的正常运用；
5、甲方应允许乙方在承租期内对租赁房屋门头合法的招牌及广告的合理免费运用权；
6、租赁期届满后，在同等条件下，甲方应当优先将该房屋承租给乙方；
7、甲方有权行使担心抗辩权。
第九条 乙方权利义务
1、乙方有权对房屋进行装修，但不得破坏和变更房屋结构并符合消防要求；
2、乙方应在本合同约定期限内刚好接受租赁房屋；
3、乙方应按本合同约定定期足额向甲方支付租赁费用；
4、乙方应对租赁房屋及附属设施妥当运用和保管；
5、乙方在房屋租赁期限内的装修费用由乙方自行担当；
6、乙方在租赁期内的装修和乙方自己安装的设施设备由乙方负责修理、保养，费用由乙方自行担当；
7、乙方自行办理工商、税务等一切合法经营手续，甲方应向乙方供应***所需的和房屋租赁有关的材料；
8、乙方在承租期间享有自主经营权，租赁期间乙方和第三方在经营过程中发生的一切纠纷均由乙方负责，给甲方造成损失的应向甲方赔偿损失；
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9、乙方经营项目以医药和保健类或相关的范围为主，不得变更本合同约定的用房目的或违法经营。
第十条 合同变更、解除和终止及违约责任处理规则
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性支付本合同租金总额的15%违