文档介绍:班长每日工作内容
1、检查出勤状况,如实汇报迟到、,需经主管批复.
2、上班提前10分钟集合队伍,讲评本班工作请况及应考前须知,列队接班.
3、班前班后,巡视各岗位一遍,检查交班情况并在各岗位交班记录上签名防宣传教育、消防队伍建设、消防制度的制定、消防设施、器材 的配置及治理、灾情发生后的处置举措等五个方面;
(4)建立一支以物业治理企业人员为主、业主为辅的高素质的专群结合的义务队伍,是落实区域消防 、消防检查、消防培训、消防器材的治理与保养并协助公安消防 部门进行灭火工作.
.道路交通治理 道路交通治理主要包括道路治理、交通治理、车辆治理和停车场治理四个方面.
(1)道路治理是指对物业治理区域内道路设施进行日常治理, 对非法占用道路的行为进行
纠正和处分;
(2 )交通治理是指正确处理人、车、路的关系,在可能的情况下做到人车分流,保证物业治理区域 内交通平安、畅通,其重点是机动车行车治理;
(3 )车辆治理包括机动车、摩托车、自行车的治理,其主要责任是禁止乱停乱放和预防车辆丧失、 损坏;
(4 )停车场分地上停车场和地下停车库两大类, 其治理任务主要是对场内的车位划分、行
驶标志、进出停车场车辆、存放车辆的防损和防盗工作进行治理.
二、楼管员效劳要求
.平安
平安是物业治理效劳的第一需要, 度,不断提升自身平安防范的水平,配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作,努力使业主有一个 平安的工作与生活环境.
.有序在物业区域内,业主不仅需要物业的设施运行有序,也需要往来的人流、 突发事件,更需要保安人员忙而不乱,及时有序地应对, 境必将给业主带来一种舒服的感觉.
.亲情
物业治理的楼管效劳对偷盗与破坏者来说是一种威慑、一种障碍,但对业主与社会公众来说应充满亲 ,为业主提供力所能及的效劳,让业主有 “远亲不如近邻〞的感觉.
楼管效劳是物业的第一印象,好的物业保安效劳、整洁的保安队伍、优秀的保安人员能提升物业的 档次,,保安效劳形象能增加物业在社会公众中的影响,使物业保值增值,使 物业治理企业得到良好的口碑.
三、楼管效劳仪容仪表标准
1、注意个人卫生,常理发、常修面、勒剪指甲,不得留胡须、长头发和长指甲.
2、内外衣要保持整洁、清洁,衣领、袖口要干净.
3、不随地吐痰,不乱丢果皮纸屑,不在值勤时擦鼻涕、搓泥垢、剔牙齿、脱鞋袜、吃东西
4、不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧哗或做与工作无关的事.
5、值勤人员只能在休息室内喝水、休息,不准在执勤时端着茶杯喝水或拿着与工作无关的物品在 物业治理区域走动.
6、不准酒后值勤或在值勤期间饮酒,不准在值勤中食用大蒜等气味浓烈的食品.
7、楼管员值勤、军训及参加会议时,必须按规定穿统一制服.
8、制服要保持整洁;衣领、袖口洗涤干净;衬衣下摆扎在裤腰内,袖口和裤管不得上卷;帽徽、肩 章要保持端正;胸工作证别在左胸前;不准穿凉鞋、拖鞋上岗、巡逻.
9、着装保持整洁,制服袋扣、领扣、袖扣必须