文档介绍：细心整理
房 屋 买 卖 合 同
〔合同编号：
合同双方当事人：
出卖人：
联系电话： 万 千 百
拾 元整。
〔单元〕计算，该房屋总价款为人民币 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
4. 。
第三条 面积确认及面积差异处理
依据当事人选择计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为依据进展面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价，不适用本条约定。
依据市、区政府及有关职能部门关于新型农村社区相关规定，假设需办理产权登记，其相关费用有买受人担当。
假设合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理：
细心整理
：
〔1〕 遵照合同约定单价，据实无息结算面积差房价款，多退少补。
：
〔1〕面积误差比确定值在3%以内〔含3%〕，据实结算房价款；
〔2〕面积误差比确定值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。
买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部房价款由买受人补足；超出3%局部房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比确定值在3%以内〔含3%〕局部房价款由出卖人返还买受人；确定值超出3%局部房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=×100%
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同时，应当签署补充协议。
第四条 付款方式及期限。
买受人按以下第 种方式按期付款：
。
合同签订后买受人第一次应付总房款 %，即人民币
细心整理
拾 万 千 百 拾 元整 。其次次付款应在 年 月 日之前付总房款 %，即人民币 拾 万 千 百 拾 元整。
第三次付款买受人应在交房前付清全部房款。
第五条 买受人逾期付款违约责任。
买受人如未按本合同规定时间付款，按以下第 种方式处理：
按逾期时间，分别处理〔不作累加〕
〔1〕逾期在 日之内，自本合同规定应付款期限之其次天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 违约金，合同接着履行。
〔2〕逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同，买受人按累计应付款 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定
应付款期限之其次天起至实际金额支付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第〔1〕项中比率〕违约金。
本条中逾期应付款指依照本合同第四条规定到期应付款与该期实际已付款差额；接受分期付款，按相应分期应付款与该期实