文档介绍：细心整理
文明铺镇农村土地承包经营权流转合同
文明铺镇人民政府制定
运用说明
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定接受，合同签订前请细致阅读。
二、本
五、流转价款
双方同意选择以下第    种方式确定。
1．流转单价为每年每亩      元，合计        元。
2．第一年流转单价为每亩      元，以后每年递增比例为    %，合计        元。
3．每年流转单价按每亩      斤稻谷的当地政府收购指导价进展计算。
4．其他                                                。
六、支付方式
双方同意流转价款按以下第     种方式支付。
1．一次性支付：于      年    月    日前全部支付完毕。
2．分期支付：乙方应在      年    月    日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年    月    日前付清该年度流转价款。
3．其它                                                。
七、定金
乙方应于本合同生效后    日内向甲方支付      元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
八、双方权利和义务
1．甲方有权获得流转收益，有权遵照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2．甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监视乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。
3．流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。
4．甲方敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。
5．甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
6．乙方不得损害农田根底设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
7．未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。
8．该土地享有的稻田直补、粮补、综合补贴仍归该土地全部权持有人全部，但所要上缴的水费由       方担当〔林地流转不包括此项〕。
9．原那么上在乙方制定的工价根底上，优先运用土地全部权持有人或土地所在村组的劳动力，但劳动力必需听从乙方调配，如有关劳动力不情愿，乙方可在同价位自主调配。
10．合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第    种方式处理。
〔1〕归甲方全部，甲方不作补偿。
〔2〕双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全部；协商不成的，由乙方在    日内撤除，复原原状，甲方不作补偿。
11．流转土地交还时，双方关于土地复原原状的约定：                                                                                                                             。
九、违约责任
1．乙方逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付    元违约金。
2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付      元违约金。
3．发生以下状况，甲方有权解除合同，