文档介绍：房子买卖协议
房子买卖协议
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卖方： 身份证号码：
卖方拜托代理人： 身份证号码：
买方： 身份证号码：
买房拜托代理人： 身份证号交易资本代收代付手
续，同时卖方须将已收获得定金 ( 即第一部分房款 ) 一起存入该机构办
理代收代付手续。
b、买方贷款： 1. 买方得贷款年限与金额以银行实质审查批复为
准：买方须于 年 月 日前将首付款筹齐按资本看管机构代收代付手
续得规定存入该机构，卖方同时将自己已收获得定金 ( 即第一部分房
款) 一起存入该机构办理代收代付手续 ; 卖方须配合买方在指定银行提交贷款申请并按贷款银行规定供给所需 资料及签订所需法律文件。
房子买卖协议
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银行贷款到账后由房管局指定得资本看管机构依照交易资本代收代付流程支付给卖方，办理银行贷款所发生得花费概由买方自理。
3、房款支付得其余商定：
第四条 该房子交托及 物业交验
1、卖方承诺于结款结件当天将该房子及钥匙交托买方使用，同
时承诺该房子转让得隶属设备 ( 本合同第一合商定 ) 齐备、完满、无欠
费。
2、卖方应在办理过户手续前像买方交托腾房押金人民币 元整，
该房子交托及确认无欠费后买方将腾房押金返还卖方 ( 次腾房押金买
卖双方自行交接 ) 。如买卖双方未商定腾房压金或为正确确认无欠费
就将腾房押金返还卖方， 则由此所产生得全部问题， 由买卖双方自行
解决。 ( 说明：房子交托时，买卖双方应自行检验水、点、煤气、有
线( 数字 ) 电视、物业管理 等有关花费有无欠费， 隶属设备更名费应由买方肩负。 )
3、卖方须保证对该房子享有完好支配及处罚权，有关该房子在
本次买卖以前已产生得产权纠葛、债务、税项及租借、清还抵押等事
宜，卖方应在买卖达成清理完成，并保证买卖后买方不必负责，不然
卖方应补偿买方由此引起得损失。
4、该房子是以现状售予买方，而买方或其余代理人已查勘该房
屋并认同现状，故买方不得以任何借口拒断交易。
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5、该房子所有劝过户税费以房管局评估价钱为计算依照，税费
金额由房管局确立 ;
第五条 违约责任
1、如买方未能执行本合同之条款以致本合同不可以顺利达成，则
已付定金卖方不予退还， 而卖方有权将该房子持续销售， 卖方不再为
此向买方进一步追查责任或要求补偿损失。
2、如卖方未能执行本合同之条款以致本合同不可以顺利达成，则
卖方须返还双倍定金于买方， 买方不行要求进一步补偿或逼使卖方履
行此合同。
3、卖方辅助买房办理该房子过户、银行贷款及代收代付等有关
手续，则买卖双方应踊跃配归并亲身出席办理， 若不按商定办理逾期
超出七天视为单方排除合同，违约方按第五条第