文档介绍：广州亚运城投资价值 2010-9 2 第一届亚运会: 1951 年印度新德里第二届亚运会: 1954 年菲律宾马尼拉第三届亚运会: 1958 年日本东京第四届亚运会: 1962 年印度尼西亚雅加达第五届亚运会: 1966 年泰国曼谷第六届亚运会: 1970 年泰国曼谷第七届亚运会: 1974 年伊朗德黑兰第八届亚运会: 1978 年泰国曼谷第九届亚运会: 1982 年印度新德里第十届亚运会: 1986 年韩国首尔第十一届亚运会: 1990 年中国北京第十二届亚运会: 1994 年日本广岛第十三届亚运会: 1998 年泰国曼谷第十四届亚运会: 2002 年韩国釜山第十五届亚运会: 2006 年卡塔尔多哈亚运会亚运会 60 60 年历程年历程 15 15 届盛会届盛会 11 11 座城市座城市 9 9个首都城市个首都城市无一不是全亚洲最具影响力的城市 3 2010 2010 年,第年,第 16 16 届亚运会历史性地选择届亚运会历史性地选择““千年羊城, 千年羊城, 南国明珠南国明珠””————广州, 广州, 使广州成为举办亚运会的第 12 个城市,也是第 3个非首都城市,是这座历史名城的至高荣耀! ,是这座历史名城的至高荣耀! 亚运城,记载着这座城市荣耀! 4 255 亿,震撼全国! 2009 年 12 月,以富力、雅居乐、碧桂园地产组成的联合体,以 255 亿的价格勇夺亚运城,拍出中国总价地王,震撼全国!后期加入了中信、世茂两家品牌开发商,使亚运城开发商背景更添实力一笔。如此高风险的魄力举动不仅在于发展商自身实力更是看重亚运城背后的价值?有形价值:政府对区域的重视与投入,是亚运城后期大量开发的信心保证; ?无形价值:运营一座承载城市荣耀的国际第一城,肩负城市发展的社会使命。 5 目录 contents 一站在时代的前方,看广州一三站在亚运城的角度,看未来三二站在城市的高度,看广州新城二6 目录 contents 一站在时代的前方,看广州一三站在亚运城的角度,看未来三二站在城市的高度,看广州新城二7 一. 站在时代的角度,看广州历史上,广州是古丝绸之路的起源在海上丝绸之路 2000 多年来,广州是唯一长期不衰的港口,从此演绎出两千多年的对外开放对外贸易的千年商都历史,鼎盛时期全球 1/3 的 GDP 均产自这里。 8 一. 站在时代的角度,看广州改革开放时期的广州——华南地区中心城市 1979 年,广州敢为人先,站在改革开放的前沿。改革开放 30 年,给广州注入了强大的生机和活力,基础设施的建设, 使广州城市面貌发生翻天覆地的变化。经济实力跃居全国第三位,成为华南地区中心城市。 9 一. 站在时代的角度,看广州每个城市举办的国际性盛会体现了国家对城市的定位,亚运落户广州明确了国家对广州“中国第三城”的定位;同时国际性盛会也大大强化了广州“国际大都市”的定位。现代,广州借亚运契机迈向国际大都市北京奥运会上海世博会广州亚运会 10 一. 站在时代的角度,看广州城市建设全面升级,以亚运为契机,广州投入 2200 亿元提升城市水平,并完成“十年一大变”工程; 200 亿元 2010 年6月广州亚运城 21 亿元 2010 年1月广州新火车客运站 9亿元 2009 年 12 月海心沙市民广场 28 亿元 2009 年 11 月广州新电视塔 60 亿元 2010 年 10 月广州市国际金融中心 75 亿元 2010 年3月广州机场二期 40 亿元 2007 年 12 月琶洲会展二期工程 10 亿元 2008 年 11 月广州歌剧院投资额竣工日期迎亚运会广州部分城市工程历届亚运会投入 224 1982 新德里亚运 215 1978 曼谷亚运 238 1986 汉城亚运 76 1994 广岛亚运 186 2002 釜山亚运 213 2006 多哈亚运基础设施投入(亿元) 城市迎亚运部分城市工程围绕亚运城的交通与市政基建投入巨大,使广州新城成为 2010 亚运最大获益区域板块。现代,广州借亚运契机迈向国际大都市