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房屋购买合同(样式五)(5)
第49条 违约条件:买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果,与出卖
房屋购买合同(样式五)(5)
第49条 违约条件:买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果,与出卖人供应的图纸不符,那么视为出卖人供应的公摊面积不合法,买受人有权拒绝支付公摊面积的费用;出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋,并仍应刚好为买受人办理《房屋全部权证》。
第50条 违约责任:当出现上述违约条件后,出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金,不能退回的,逾期那么每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第5局部 建筑设备
第51条 用水供给:出卖人在买受人入住时供应24小时供水,水源由市政机构供应,压力为 。出卖人在买受人入住时供应24小时热水,温度为 ;价格 。如不能到达此标准,那么买受人有权退房;如买受人暂不退房,那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第52条 排水设施:出卖人在入住时保证买受人室内的排水设施可以运用。室内排水共有地漏 个,分布在卫生间、厨房等。如不能到达此标准,那么买受人有权退房;如买受人暂不退房,那么出卖人应向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。
第53条 管道密封:出卖人应当在买受人入住时供应管道压力测试数据,并保证管道不会出现任何泄露;假如室内发生液体或气体泄露,导致买受人的装饰装修家具损坏的,假如买受人不能证明自己没有责任,那么出卖人应当以 倍装修家具款额或者每人每日 元作为赔偿,以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与消耗的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成损害,那么出卖人应当同时担当违约责任或侵权责任。
第54条 管线安装:出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。所谓公用管线是指管线内的物、气体不干脆从今管内进入到买受人室内且供买受人单独运用;如有通过,那么视为合同的变更,买受人有权拒绝支付任何费用,并有权要求出卖人进展修改;在修改完成以前,视为商品房仍未交付;不能修改的,那么买受人有权退房;如买受人暂不退房,那么出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第55条 电梯运用:本单元共有电梯部且不得少于两部,型号为 ,额定载重量不得低于 公斤,每部电梯效劳住户数量不得超过 户,电梯