文档介绍：餐厅租借合同
餐厅租借合同
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餐厅租借合同
返还乙方押金；如乙方须退房，一定提早一个月书
面通知甲方，经甲方赞同所交押金退回。未经甲方赞同，乙方提
前排除合同，甲方有权充公押金。
10：租借时期， 若乙方因为个人发展原由将房子转让给第三
方，此合同对甲方和第三方持续有效。
11：合同期满后， 如甲方仍持续出租房子， 乙方享有优先权，
乙方应在租借期满前两个月向甲方提出， 并磋商签署新的租借合
同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适合调整； 租借期
满后，乙方应将房子交回甲方使用，并缴清负责的花费，经两方
移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方销售商店，须在一个月前书面通知乙方，在同样条
件下，乙方有优先购置权，无需供给其余花费。
13：乙方一定在国家法律、法例、政策赞同的范围 内进行
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经营或办公， 如利用出租房子从事非法经营， 甲方有权停止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内， 乙方对租借房子及有关设备有合法使
用权。
15：乙方按合同内容实时缴纳租金及其余有关花费。
16：乙方如需要对所租借房子进行装饰或改造时， 一定先征
得甲方赞同，改造花费由乙方自负。在合同停止、排除租借关系
时，乙方装饰或改造与房子有关的设备所有归甲方所有 （可挪动
设备除外）。
17：上述设备、设备出现问题甲方应实时修复或许改换，如
甲方不可以实时实行，乙方有权代为修复或改换，花费（以发票为
准）由房租扣除。
第五条：其余
1：因不行抗力原由致使非甲方责任的没法正常营业状况下，
要待房子从头装潢完成后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙双
方造成损失的，互不肩负责任。
3：因上述原由此停止合同的， 租金依据实质使用时间计算，
不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不行抗力系指“不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观
状况。
5：乙方营业时间依据顾客需要可适合调整。
6：甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。
第六条：违约
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1：甲、乙两方签署房子租借合同，乙方已缴纳定金后，甲
方未能如期完满如数向乙方移交出租房子及设备，属甲方违约，
甲方每日按年租金的 1%向乙方支付缓期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方赞同，甲方一方面提升租金，
乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未准时向甲方支付所有对付款项