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农村土地承包协议书.docx

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农村土地承包协议书.docx

上传人:花开花落 2022/5/14 文件大小:58 KB

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农村土地承包协议书.docx

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文档介绍

文档介绍:发包方:东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土、购置财产的所有权。
乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6?在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7?保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1?本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2?在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
签订
6?本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年木来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因木达到经济采伐期、或因采伐指标等限制木能采伐,乙方可向甲方申
请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,彳旦不得超过本和约承包费用之二倍。
7?本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:
、甲方的负责人、经办人变更;、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任1?在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致