文档介绍：农村房屋转让合同
卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：居民身份证号码：地址：
联系电话：由‘政编码：
买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：——国籍：居民身份证号码：地址：
联系电话：由‘政编码：
农村房屋转让合同
卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：居民身份证号码：地址：
联系电话：由‘政编码：
买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：——国籍：居民身份证号码：地址：
联系电话：由‘政编码：
括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士5玄时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限白年M日至年M日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为小写元。
其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）用于购买**房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于购买**家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。
乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整，并应于本合同生效之日起0内将该房屋全部价款付给甲方。
白本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按算。
逾期超过后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第中约定，追究乙方的违约责任。
.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的白然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第^一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按率计算；白第
第九条关于产权登记的约定。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方