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农村自建房合同协议书范本最全.docx

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农村自建房合同协议书范本最全.docx

上传人:秋江孤影 2022/5/14 文件大小:59 KB

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文档介绍

文档介绍:甲方(负责人):(姓名,身份证号码)乙方(承包人):(姓名,身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经过乙方洋尽踏勘现场,为明确甲乙双方在房屋建设施匚过程中的权利、职责和义务,保质保虽完成工程任务,需双方协商•致,重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方:
1、根据甲方要求及乙方施工经验向甲方提供房屋施匚图纸(需含基础、梁、柱、板、楼梯、屋面防水、墙地面装饰、强弱电布置图、给排水管线布置等主要工程图纸),并经甲乙双方确认后用于房屋施工。
2、依照《建筑法》、《建设匚程质量管理条例》等相关法律法规,按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。
3、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施匚建设并交付建房成果。
4、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施1:过程中合理、节约用料,严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰,做到工完场清料净,并按规范要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令整改并罚款,在支付款中扣除。
5、工程施工所需-切机械设备和工具以及安全防护设备、用具,如:架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决,费用由乙方自理。
6、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,做好施工现场安全防护和保卫,安全文明施12。•切施工安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。
7、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
8、工程不得转包。
9、按时竣工。除特殊情况外,逾期则按元《天扣除包工费。
10、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,未经甲方同意不得增加工程量,不得偷工减料,使用劣质材料。
11、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。
六、工程费用计算和付款方式1、工程费用计算:本工程费用按竣工房屋建筑而积以空元/平方米(大写:贰佰伍拾元每平方米)包干计算,整个工程总价伍万元,含安全施工费、措施费、规费及税金等其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费、施工过程中的零星项目人工费等完成工程所需的全部费用,综合单价不因物价涨跌、匚程量增减等做任何调整。建筑而积按国家规定的建筑而积计算规范计算。
2、付款方式付款方式:现金支付,•层结构完工,支付合同金额的%:主体结构完工,支付至合同金额的%:砌筑工程完工后支付至合同金额的%;全部竣工后,除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
七、工程保修工程保修期按《建设工程质量管理条例》执行,缺陷责任期•年。工程质量保修金元
(大写:元整)O质保期内房屋若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返II或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另清施匚队维修整改,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。
八、违约责任1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重做;造成损失的,由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金元,并赔偿因其违约给甲方造成的•切损失。
2、乙方若无视甲方的

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