文档介绍：建设工程设计合同
（民用建设工程设计合同）
工程名称： 成都温江维奥房地产开发有限公司温江项目
工程地点： 成都市温江区
合同编号： 2016A4-11 （由设计人编填）
设计证书等级：甲级（证书号： A150003670）
通过后七日内
第三次付费
10%
初步设计审查通过后七日内
第四次付费
20%
施工图审查通过后七日内（若分期 实施则按实际完成施工图前枳分 期结算）
第五次付费
35%
据实
基础验收完成后五日内
第六次付费
15%
据实
主体竣工验收后七日内
第七次付费
5%
据实
工程验收后七日内
设计费支付说明：
1、以上均为含税价，发包人支付设计费时，设计人应提供相应金额的发票；
2、本合同履行后，定金抵作首期设计费用；
3、本设计费为初步估算，实际设计费按《建设工程规划许可证》核定面积核算，多退少
补；
4、项目面积说明：
①、本合同估计设计总建筑面积约为 317000平方米，地上建筑面积243000平方米，地
下建筑面积74000平方米，（大写：人民币伍佰柒拾万 陆仟元整）。
②、合同付款以综合单价18元/平方米计费。
第六条 双方责任
发包人责任
发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资 料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国 家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15天以内，设计人按合同第四条 规定交付文件时间顺延；超过规定期限 15天以上时，设计人员有权重新确定提 交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提 交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补 充协议（或另订合同重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设 计人增付设计费）。正常设计变更不在此内。
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、 计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人员交付的设计资料及 文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上 情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
设计人责任
设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进 行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，设计资料应满 足上述条件外还需符合发包方的合法设计要求，并对图纸负责，如因设计人原 因不能通过政府有关部门审查批准，设计人应积极配合对设计予以修改和完善。
设计人采用的主要技术标准是：国家、地方现行相关规定与规范；
设计合理使用年限为50年。
设计人按本合同第四条规定的内容进度及份数向发包人交付资料及 文件。
设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据 审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时 限交付设计资料及文件，项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交
底，处理有关设计问题和参加竣工验收。
设计人应保护发包人的知识产权， 不得向第三人泄露、 转让发包人提 交的产品图纸等技术经济资料，如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发 包人有权向设计人索赔。
设计人员应与发包方及发包方委托的营销策划公司代表深入沟通， 充
分了解发包方设计思路，并在方案设计过程中接受发包方的修改意见。
发包人有权在宣传活动或宣传资料中使用设计人的名称及品牌等。 设
计人必须保证本项目涉及的相关设计文件拥有自主知识产权，如发生纠纷，与 发包人无关，一切后果由设计人承担。
第七条 违约责任
在合同履行期间， 发包人要求终止或解除合同， 设计人未开始设计工作
的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进
行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按
该阶段设计费的比例支付。
发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费， 每逾
期支付一天，应承担支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，
设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审
批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按 条规定支付设 计费。
设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 由于设计
人员错误造成工作质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接
接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包
人支付赔偿金。
由于设计人本身原因， 延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文
件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收